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近些年來(lái)，移居美國(guó)的人越來(lái)越多，而美國(guó)的房?jī)r(jià)也越來(lái)越受到重視，在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，你的收入與房?jī)r(jià)的關(guān)系到底成什么樣的趨勢(shì)走動(dòng)，都是我們要知道的問(wèn)題。我曾看到的博客是這樣寫(xiě)的， 不久前，我在自己的博客上貼出《一年收入能在美國(guó)買(mǎi)什么房子》一文，兩天多的時(shí)間引來(lái)三十六萬(wàn)的訪問(wèn)量。因?yàn)槲闹刑峒霸诿绹?guó)的不少地區(qū)普通老百姓靠一兩年的家庭收入就能買(mǎi)棟房子的事實(shí)，引起許多網(wǎng)友的炮轟，太平洋兩岸的中國(guó)人都加入了爭(zhēng)論。特別是一些住在美國(guó)或在美國(guó)有實(shí)際生活經(jīng)驗(yàn)的人，更是現(xiàn)身說(shuō)法、口誅筆伐、甚至有破口大罵者，指責(zé)我誤導(dǎo)國(guó)人。自然也有許多人出來(lái)為我辯護(hù)。如今在我的博客上圍繞美國(guó)房?jī)r(jià)的辯論還在繼續(xù)。 [紐約曼哈頓,一套公寓的平均價(jià)格達(dá)到一百六十萬(wàn)美元.上面組圖上這套僅一百三十平米左右的公寓,售價(jià)竟達(dá)三百一十多萬(wàn).但到了俄亥俄州的Toledo,則是另一番驚人的房?jī)r(jià).下面組圖中的破敗的獨(dú)居,面積和上面的曼哈頓公寓基本同樣的面積,售價(jià)居然只有四千美元.按20%交八百塊的首付,三十年貸款,一個(gè)月支付十九美元!] 談房?jī)r(jià)，就觸動(dòng)了許多人的神經(jīng)。其實(shí)，這場(chǎng)辯論，多少象是1959年美國(guó)的副總統(tǒng)尼克松和蘇聯(lián)領(lǐng)導(dǎo)人赫魯曉夫著名的“廚房辯論”的繼續(xù)。當(dāng)時(shí)美國(guó)正在莫斯科開(kāi)展覽會(huì)，其中展示了牧場(chǎng)式的獨(dú)居住宅，里面的廚房被眼花繚亂的現(xiàn)代家電裝備齊全，讓蘇聯(lián)觀眾看得目瞪口呆。蘇聯(lián)媒體則譏諷這種房子如同印度十七世紀(jì)的皇家建筑泰姬陵，根本不是普通老百姓住的。尼克松則反駁說(shuō)：“購(gòu)買(mǎi)這樣一棟房子，每月的分期付款只需要一百美元，完全在一個(gè)普通的美國(guó)鋼鐵工人家庭的支付能力之內(nèi)。”這就引發(fā)了他和前來(lái)參觀的赫魯曉夫在這一住房模型的廚房中關(guān)于兩國(guó)老百姓生活孰優(yōu)孰劣的世紀(jì)辯論。如今我們冷靜地看，至少在上個(gè)世紀(jì)后半段，尼克松的話(huà)基本符合事實(shí)。 一，2008年二月美國(guó)獨(dú)居現(xiàn)房的中等價(jià)格是十九萬(wàn)多美元。所謂中等價(jià)格，就是市場(chǎng)上有一半的房子在此價(jià)格之上，另一半在此價(jià)格之下。 第二，美國(guó)獨(dú)居的平均面積在2004年（最近的數(shù)據(jù)）為2349平方英尺，相當(dāng)于兩百一十八平米左右。 第三，2006年美國(guó)中等家庭年收入四萬(wàn)八千多美元。 第四，美國(guó)有房地產(chǎn)稅。但二十萬(wàn)的房子，一年稅金大致為兩千左右，根據(jù)地域而有所不同。 不管你有沒(méi)有去過(guò)美國(guó)或者想要去到美國(guó)或者北美的其他城市，在那里定居的人，你必須要了解美國(guó)的房?jī)r(jià)行情，并不是所有人都可以在美國(guó)買(mǎi)下一套房的，如果你的工作沒(méi)有那么好或者你的發(fā)展沒(méi)有想象的那么高，就不要輕易就去美國(guó)定居，看一些發(fā)展行情對(duì)自己還是有用的。