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加拿大出臺買賣房屋的相關法律后，在加拿大購置房屋需要繳納15%的買房稅，對于買房一族來講，出臺這一政策，很多人不會再買房了，房屋價格降低，不曾想，溫哥華的房價沒降，反而越長越高，房屋成交價格也增加了稅收額度，對于房產商來講，不可能賠錢出售房屋，只能根據國家的政策將稅收加到房屋成本中，結果房價越來越高，對于溫哥華的中產階級來講，房價的升高，給自己造成了經濟壓力，都持觀望的態度，等房價降下來再購買。

因此溫哥華近期來房地產市場交易量下跌，樓市一片慘淡，房地產市場冷如冬天的氣候，對于房產商或者房主來講，他們不會因為成家量的下跌，而賤賣房屋，對于不買房的人群來講，他們有住房的需求，不會住到大街上，或者選擇地下室居住，也不會擠在狹小的空間中，他們選擇了租房，房產商將自己的房子不賣轉為租住，租住的價格相對來講，中產階級以及一些海外的人員可以承擔得起，即使一個人承擔不起費用，人們也可以選擇合租，這樣可以節約租房的成本，所以，對于大多數購買不起房屋的人來講，他們選擇了租房，溫哥華的賣房市場轉為租房市場，租房市場一片火熱，狂升溫，租房的價格也連續上調。