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一般而言，在房產市場數據統計中房屋空置率最能夠展現房產市場的活躍程度。而對于目前的美國來說，租房空置率一路下降，租房空置率下降到了7%，這代表了投資美國房產的最佳時刻來臨了。租房空置率的分布是有規律的：

首先，密歇根州的大急流城租房空置率為1.6%，在全美國范圍內租房空置率最低；然而，田納西州的孟菲斯則以19.2%的租房空置率成為全美國最高。

其次，西部城市地鐵周邊區域的租房空置率要比其他城市低，平均在4.8%左右。在這些西部城市中，加利福利亞州的貝克斯菲爾德以2.2%的租房空置率墊底。

再有，在一些城市中仍然有房屋可供出租，特別是在南部城市當中，因為南部城市是全美租房空置率最高的區域，其中有的城市高達9%。德克薩斯州的奧斯汀、休斯頓、達拉斯三所城市的租房空置率都遠遠高于全美平均租房空置率。

最后，弗洛里達州是值得居住的地方，因為弗洛里達州的地鐵周邊區域的租房空置率要普遍高于全美國平均租房空置率。

租房空置率約低，則租房的市場越活躍，那么相應的，投資者便會更加青睞此地的房產市場，因而導致經濟的發展和就業機會的增加：這是一個良性的循環。