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近幾年海外房產市場異常火爆，加拿大的房產市場更是眾人矚目的焦點。那里有美麗的自然環(huán)境和良好的投資環(huán)境，以及成熟的移民環(huán)境，對海外投資者具有很大的吸引力。但是在加拿大購房除了首付款以外，還有很多費用需要交。下面就具體說說加拿大購房都需要付清哪些費用。

加拿大購房通常情況下需要再準備出房價的2%的錢，這樣才能保證房子順利成交，購買成功。在加拿大購買房產需要交納土地轉讓稅，這個國家不同的省份中土地轉讓稅也不一樣多，不過大多數(shù)地區(qū)會按房子價格的0.5%去計算。另外PST也是買家需要支付的費用，它是一種貸款保險，需要在交房之前一次性付清。

加拿大購買房產需要交納產權調查費或者業(yè)主名稱保險費，因為在加拿大辦理貸款時，銀行會要求律師出示近期的產權報告，這種報告的費用需要買房者支付，有的銀行也會要求律師提供業(yè)主名稱保險，這兩項完成一項就可以。GST也是買房時必須支付的費用，特別是舊的房子，在交房以前必須交納GST，而且有的律師費中也會加入GST.

在加拿大購買房產，買房者還需要交納政府注冊費和雜費，這些費用包括產權注冊和貸款注冊以及一些稅務和水電的調查費以及復印費等。除了這些費用以外，買房在交房以前還需要交納交接費用調整費，利息調整費以及火險，特別是在房子交接以后，必須買好的火險，火險的價格與物業(yè)的大小有很大的關系。在加拿大購房只需要付清這些費用，就能順利交房。