加拿大購房的流程與中國不一樣要有充分準備
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想去國外購買房產(chǎn)特別是加拿大這樣的移民大國，要對當?shù)氐姆慨a(chǎn)市場有一個全面了解，而且要對加拿大購房流程多加注意，因為加拿大的購房流程與中國不一樣，有很大的差別，這一點投資者在去加拿購買房產(chǎn)以前一定要有一個充分的準備。
加拿大房產(chǎn)市場與我們國內(nèi)不同，那里的房子多是二手房，新房很少，因此在那里購買房產(chǎn)時，看房就是第一步，投資者可以選定好的自己需要地段以及房子的類型和房產(chǎn)價格，然后聯(lián)系專業(yè)的經(jīng)紀人，他們會根據(jù)你提供的資料，去幫你尋找合適的房源，找到后會以圖片或者錄像的形式發(fā)給投資者，投資看中以后再去實地看房，看房時要注意房子的狀況和地稅以及水電費以及建筑力以及中央空調(diào)與朝向和日照等多個方面。
看房以后如果想購買就要請紀紀人寫Offer，而且要標明自己想購買的價格，經(jīng)紀人也會與投資人研究購房細節(jié)，把投資者需要的各項條件全部寫進去，最重要的幾點就是驗屋、貸款和交房等。提交Offer以后的下一步就是驗屋，驗屋時包括多個方面，像房子的面積、房齡以及水電和暖氣空調(diào)與屋頂和地板與及門窗等，如果自己不懂，可以請專業(yè)的驗屋師與自己一起去驗屋。
驗屋成功以后就要著手辦理按揭貸款，如果是全款就可以去掉這一項，貸款申請成功以后驗也沒有什么問題時，就可以給賣主簽出免除條件通知了。接下來要檢查房契，這個需要律師去完成，最后再購買保聊天，然后更改電和天燃燒氣，做完這一切以后，才能簽字交房，簽字交房時需有律師再場。簽字交錢以后，雙方的律師會去地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理相關手續(xù)，辦好以后就會通知投資拿鑰匙收房，這時房子也就真正屬于投資者了。
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