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對大部分人而言，剛剛到達美國時候，肯定是需要暫住臨時居所。之后就是需要找一個固定的住所，所以購房費用也是比較高了，畢竟這是在美國，美國這個全球經濟大國，其經濟發展程度也是其他國家有所過之不及的。因此說生活在美國就等于多打拼賺錢了。

那么在美國費城初次購房置業最容易犯哪些錯誤的呢？首先第一點就是房屋的種類方面，畢竟這里有不少人購房時候往往不確定自己需要什么樣的房屋類型。其次就是房屋買賣方面。在美國其土地所有權分兩種。永久地權是完全擁有土地所有權，租地權的土地由另一個人或集團擁有。所以購房置業的時候一定要估量自己的經濟實力。如果經濟達不到要求，最好貸款，不少人一開始購房都是先貸大額款，反而償還能力不足。因此最好還是盡量根據自己的經濟實力來貸款。其次就是一定要知道置業的費用。不少人在這方面都是犯過錯誤。一般在美國費城其大多數財務機構在批核房屋貸款時，都會要求申請人付產業成交價的百分之二十五作為首期。訂金方面的話，一般是在簽訂還價協議書時，這里會要求付成交價的百分之五作為訂金。在美國一定要知道其房屋必須購買火險才能獲得貸款。因此要想置業，就得給你的房子購買火險。

如果真的打算在費城置業的話，有一點一定要了解的，比如說市政條例。在美國其房屋作任何重大的結構更改之前，都要向市政府查詢。未經許可而進行房屋擴建或屋外裝修，會有可能觸犯市政條例。這一點是不少移民在費城置業最容易犯的錯誤。