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還有不到一個月就到2017年，2016年準備就要過去了，回顧2016年加拿大房地產市場就算面臨不少問題，但仍然出現爆增的現象，那么到了2017年的加拿大房地產市場將會受到什么影響呢？以下跟大家一起去分析一下。

2017年加拿大房地產市場的起跌相信是任何想要投資加拿大的投資者來說備受關注，對于2017年加拿大房地產市場價格是升還是降，就以往不少專家的預測加拿大火熱的房產市場開始降溫，甚至出現房價暴跌及泡沫爆裂的局面，雖然經常出現這種警告，但好像并沒有影響到加拿大的房產市場。

雖然沒人能夠夠百分之百準確地預算2017年加拿大房地產市場的走向，但仍然可以從五個因素會左右加拿大房產市場的走向：首先是美聯儲利率決策，在12月美聯儲宣傳上調央行利率0.25%，債券市場價格就下跌、債息上升，隨之加拿大商業銀行也上調自住房屋貸款利率，還有美聯儲計劃在2017年再上調利息率三次，連續加息計劃意味著有通貨膨脹的危險。其次就是加拿大的經濟，就算美聯儲的加息對加國的房地產市場并不會受到太大的影響，但如果加拿大的經濟繼續處于疲軟狀態，而就業市場不振亦會影響購買力。雖然現時對加拿大的經濟前景還是向好，但只是預測，還存在很多的未知知素。第三因素就是外國購房者，很多認為中國是抬高加拿大房產的幕后黑手，其實外國購房者對推動加拿大這樣炙手可熱房地產市場價格的飆升起到了至關重要的作用，但在中國人民幣貶值和中國政府采取嚴格限制外匯離開中國的措施后，已經有跡象顯示中國大陸想在加拿大購買房地產的投資者出現了缺乏資金的問題。第四就是加拿大的建筑業，特別在溫哥華和多倫多這樣的房產價格不斷上升的城市中，建筑業更是開足馬力趕工。最后是政府對房地產市場的調控，雖然加國政府都說他們會尊重市場運行的規律，但根據以往政府所推出的嚴控房貸發放的措施來看就不是這樣的看法了。

無論怎樣，凡是投資都需要謹慎對待，如果政府是要干預房產市場，那就要特別小心了，自從溫哥華房產在政府推出外國人購房時需繳納特別稅之后已經開始進入冷卻時期，這就是一個好好的例子。