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新澤西房產具有較大的升值潛力，由著名開發商Khovanan Homes建造位于新澤西Montvale區The Reserve小區的房產投資收益率達7%，漲幅可觀，除了這區域，新澤西房產熱區還有哪些是必須知道的呢？馬上為大家去盤點一下。

在眾多房產之中，不少中國投資者都會選擇了位于新澤西Montvale區的兩套聯排別墅，選擇理由：1、性價比高。相比于紐約曼哈頓，新澤西的房價和地稅更加便宜，而且驅車到曼哈頓只需要20分鐘；2、上揚的房價。新澤西房價不斷上漲，再加上很多商業由于曼哈頓地域的限制而逐漸轉移至新澤西，未來該地的房價漲幅不會小；3、超低購買價。該處房產租金凈回報率高達7%，而且房產經紀人可以拿到低價購買優惠；4、滿分學區。Montvale屬于高端市區，周邊聚集律師和會計人才，所屬學區大都是滿分學校，周邊配套生活設施全備。對于新澤西來說，部分地區的包括澤西市、Short hills、密爾本(Millburn)、Baskin Ridge、普蘭斯堡、普林斯頓等地區，獨立別墅的銷售價格回升幅度較大，但仍然有不少城鎮，收到交通環境和教學質量的影響，房屋銷售價格沒有明顯上漲。

看到目前新澤西的經濟好轉，而房貸款利率亦持續偏低，移民在這里的擁有高科技技術的華人隨之增多，因此購房需求依然旺盛，尤其是和紐約曼哈頓中城隔岸相望的新澤西地區內的房市，仍保持在持續上升趨勢。