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加拿大與國內(nèi)買房費(fèi)用大不同

來源：http://canada.fang.com/news/17042575_2.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/5

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如今中國人移民到海外的話，其買房置業(yè)就是第一考慮的要素。關(guān)于房屋投資方面，一般肯定是要花不少時(shí)間選房、看房和購房等等。尤其是在加拿大買房，同時(shí)還有可能是會有許多不清楚的稅率和費(fèi)用問題。而且如果你不清楚這些，那么你就無法正確的做出購房的預(yù)算。那么就一起來了解下加拿大與中國買房費(fèi)用有什么不同。

一般中國購房費(fèi)用由房屋費(fèi)用和律師費(fèi)用等。那么加拿大買房費(fèi)用有哪些呢？

首先是房屋首付款，至少為25%左右就。其次就是律師費(fèi)及過戶登記費(fèi)用等，一般在加拿大購房的手續(xù)都是由律師或法律公證人全程負(fù)責(zé)，包括審查業(yè)主的使用權(quán)、物業(yè)的抵押權(quán)、買賣協(xié)議及產(chǎn)權(quán)過戶等一系列工作，費(fèi)用大約800到1600加元左右。這一點(diǎn)與中國購房類似。

其次就是貸款相關(guān)費(fèi)用，一般其貸款金融機(jī)構(gòu)也是有可能會收取貸款手續(xù)費(fèi)，在加拿大其貸款額度至少是貸款為其房價(jià)總價(jià)的60%以上等。

第三就是交易稅，一般其房價(jià)在20萬加元以內(nèi)就要繳1%左右，如果超出20萬加元就得需要交納2%左右。

第四就是商品購置消費(fèi)稅。主要看房子新舊，如果其購房者買的是全新的房子，就得要交納5%的商品購置消費(fèi)稅了。主要分地區(qū)，有的地區(qū)交納費(fèi)用是不同的。

第五就是驗(yàn)房師費(fèi)用了，一般在加拿大買房，都是要請專業(yè)的驗(yàn)房師驗(yàn)房。其費(fèi)用分驗(yàn)房師的經(jīng)驗(yàn)，可以自己驗(yàn)房。最后就是物業(yè)管理費(fèi)了。主要看房屋所在的位置，其征收的費(fèi)用也是不同的。

以上是加拿大購房費(fèi)用與中國購房費(fèi)用有些不同的地方�？梢哉f在這里購置房產(chǎn)的話一定注意這些內(nèi)容，避免因?yàn)椴涣私庑星槎斐傻膿p失。

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