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在加拿大賣房需要做哪些工作

來(lái)源：http://vhouse.163.com/14/0901/10/A524ITI200294MCG.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/1/6

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有很多在加拿大生活由于工作的原因就要把房子賣掉搬到別的城市去但是賣房可不像想象中的那么簡(jiǎn)單，很多細(xì)節(jié)都可能影響買賣的實(shí)現(xiàn)，一起來(lái)看看吧。

在加拿大賣房需要做很多準(zhǔn)備工作，這主要包括以下一些方面。對(duì)房子做必要的裝修。一個(gè)房子價(jià)值的多少，與房子內(nèi)外給人的印象很有關(guān)系。同樣大小的房子，如果是嶄新的木地板，裝修好的地下室，比那些沒(méi)有經(jīng)過(guò)裝修的可以要價(jià)高很多。制定什么樣的價(jià)格，是很有學(xué)問(wèn)的。如果價(jià)格定的太高，無(wú)人問(wèn)津，當(dāng)然不好。但是如果價(jià)格定的太低，真有人要買了，自己恐怕也要吃虧。這方面賣方要做一些功課，比如到相關(guān)的網(wǎng)站上查找附近與自己類似房子的銷售價(jià)格，做到心中有數(shù)，這樣定出來(lái)的價(jià)格才會(huì)較為合理。在加拿大，買主出什么樣的價(jià)格與市場(chǎng)的銷售情況很有關(guān)系，如果市場(chǎng)銷售情況好，可能會(huì)有很多買主，有的買主的出價(jià)比你預(yù)想的還高，這樣賣房就比較容易。現(xiàn)在加拿大房屋市場(chǎng)雖然也很好，但比前幾年要差很多，那種很多買主競(jìng)價(jià)的情況不多了，所以合理制定價(jià)格顯得更為重要。

很多賣家經(jīng)常犯的一個(gè)大錯(cuò)就是設(shè)定了不切實(shí)際的出售價(jià)格。賣家容易高估和自己房屋相似房子的價(jià)格，或者過(guò)度看重自己的裝修價(jià)值。但地產(chǎn)市場(chǎng)不是均衡的，同樣的房子在西溫和高貴林的價(jià)格必然不同，賣家在定價(jià)錢(qián)時(shí)應(yīng)該摘掉自己的“有色眼鏡”，根據(jù)房子的位置、房齡等正確報(bào)價(jià)。如何把賣房的信息傳播出去，吸引購(gòu)買者前來(lái)看房，也是很重要的工作。這有很多種方式，比如可以在報(bào)紙上登載消息，可以在房屋銷售網(wǎng)站上登消息。這些方式有的要花錢(qián)，有的是免費(fèi)的，需要認(rèn)真考慮選擇。

由此可以看出來(lái)在簡(jiǎn)答賣房和買房是一樣重要的，提前需要大家做好充分的準(zhǔn)備，這樣您的房子才能賣一個(gè)好價(jià)錢(qián)。

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