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從現(xiàn)在的進(jìn)程和趨勢上來看，買房置業(yè)合適嗎?可以賺到錢嗎?從美國的房產(chǎn)政策和房產(chǎn)動態(tài)上來看，房地產(chǎn)行業(yè)還是可以投資，盡管有很多的客觀因素，受一些移民和消費(fèi)水平的影響，總體而言房價(jià)還是呈上漲的勢頭的，所以想要置業(yè)的可以在衡量好自身情況下來做投資。

第一，大投資者獲利拋售。在美國房地產(chǎn)復(fù)蘇中大投資公司占很重要的地位，他們買下了很多房子出租。如果他們現(xiàn)在認(rèn)為當(dāng)初的投資已經(jīng)增值很多，而且房價(jià)上漲減緩了，很可能就會賣出房子了。RealtyTrac在一份報(bào)告中說，在2012-2014年間大投資商買了至少20萬座房子，這些房子的增值程度會給他們“賣”的動力。在2012年買房子的人如果現(xiàn)在賣掉有38%-43%的利潤。有數(shù)據(jù)顯示這些投資商已經(jīng)在撤出市場，十月里全國成交的房子中投資者占15%，在一月時(shí)是占20%。

另外，人們的收入跟不上房價(jià)增長速度。如果美國的就業(yè)市場似乎好轉(zhuǎn)了一些，但是人們的收入增長其實(shí)跟不上房價(jià)。對于買家來講是很糟糕的。經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出，美國人收入的增長不夠，而房價(jià)越來越高，這更讓人們負(fù)擔(dān)不起。第三，按揭利率急速上升。雖然沒有跡象表示按揭利率會很快上升，但是聯(lián)邦儲備很可能會讓所有人大吃一驚突然加息，那就會嚴(yán)重影響按揭市場。Zillow的經(jīng)濟(jì)學(xué)家Stan Humphries說，如果利率上升到6%，就會影響到房價(jià)比較高的地區(qū)，如三藩，洛衫磯。意味著這些地區(qū)的房價(jià)會下降，銷售量也會走低。

總體來說現(xiàn)在買房子主要是要衡量好自身的財(cái)務(wù)狀況，現(xiàn)在房產(chǎn)市場的這個大市場總體而言還是很樂觀的。如果你是全款買房的話那無疑是最好的，要是貸款的話，按揭利率一直在上升，這也是不得不考慮的因素，能否很好的償還高額的貸款也是投資一定要考慮的。