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加拿大的人口組成越來越多元化。根據加拿大最近人口普查的資料表明，每年大約有25萬人移民加拿大，所以加拿大人口增長率的2/3來自于各個國家的移民。在過去的幾年中，移民來自全球各個國家，其中包括亞洲、歐洲、非洲、中美洲和南美洲、墨西哥、大洋洲和美國。那么，加拿大新移房購房須知是什么？現在就教你如何買到最理想的房產。

一般來說，你在加拿大的第一個住處都是租賃的。你會通過不同的辦法尋找房屋。比如通過住在這一地區的親戚或朋友，可以向他們咨詢當地房地產的情況。在每天報紙的分類廣告中，超市，洗衣店，診所，二手貨商店，圖書館，社區或服務中心的布告欄上查詢有關資訊。也可以直接到各個大樓去問有沒有合適的住房。

說到挑選不同的地區，有許多非政府的中介代理可以幫你的忙。告訴他們你感興趣的地區，當然這要考慮到社區的組成，醫療，公共交通，學校，商店以及就業機會等問題。

如果你要購買新房，你要尋找合適的專業人士。通常你需要雇傭房屋估價者和檢查者來評估你想購買的房屋來確定房屋的狀況和市場價格。你還需要一個律師來保護你的權益，一個貸款中介來幫你尋找合適的銀行或金融機構的房屋貸款。

在開始尋找合適的房屋前，首先要了解一下房屋的市場訊息，看以下總體和你所感興趣的社區的房屋價格走向。利率也是很重要的一個因素，算出你大概能夠承受的供款額，并向銀行或金融機構確認你大約能夠貸到多少錢。在決定是不是要買之前一定要徹底地檢查一下房屋或大樓，以確保水管，電路和其他東西都工作正常。也看一看周邊鄰居的情況，問一下每月水電，修理和其他費用的情況。

清楚地知道自己作為租客或物主所擁有的權力和義務。加拿大的很多城鎮都有現成的條文規定。如果和鄰居，房東或房屋管理者有糾紛時，在訴諸法律之前要先閱讀這些條文。