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在加拿大，你會(huì)發(fā)現(xiàn)所有的居住房產(chǎn)基本上都是別墅建筑，基案例是建筑在郊外或者道路兩旁，對(duì)于海外置業(yè)人員來(lái)講，如果在加拿大貸款買房以后，對(duì)于現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu)不是很滿意，他們可以在這兒改建房子嗎?

一般情況下，在加拿大的房產(chǎn)，在居住50年以后，就會(huì)重新建筑，如果你在購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候，辦理的是貸款手續(xù)，而且還在還貸期間。你又想重新修建房屋。你需要獲得相關(guān)部門的審批，對(duì)于你購(gòu)買的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，如果是房屋建筑的質(zhì)量問(wèn)題，出現(xiàn)了破損，漏雨，或者其他方面損壞的話，你每年出具有物業(yè)管理費(fèi)用，你可以要求物業(yè)管理部門進(jìn)項(xiàng)修繕。如果想進(jìn)行改建的話，就需要經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門的許可，你先可以提出改建申請(qǐng)，將自己申請(qǐng)改建的原因，改建的項(xiàng)目，圖紙，是否會(huì)影響到周圍的房產(chǎn)建筑等情況遞交到房屋建筑部門，房屋建筑部門對(duì)根據(jù)你的申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研，如果只是局部的建筑，不影響其他的居戶，你可以在獲得申請(qǐng)以后，進(jìn)行改建。但是改建以后，應(yīng)該不影響房屋的建筑質(zhì)量，房屋的產(chǎn)權(quán)證還是原有的房產(chǎn)，不會(huì)給你增加什么內(nèi)容。對(duì)于大型的擴(kuò)建，或者推到翻建，房屋建筑部門會(huì)審核，你是否有這種經(jīng)濟(jì)能力，如果建筑的金額大于建筑的金額，他們會(huì)建議你先歸還銀行貸款，拿到房產(chǎn)證以后，再申請(qǐng)改建。