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海外置業投資是當今社會投資市場中的熱門選擇，美國也成為了眾多可選擇國家中的熱門。那么在美國購房投資時，很多人會考慮到地段因素，因為好的地段可以包括的外部因素有優質的學區、優美的環境、良好的治安條件、完善的日常服務設施等。那么在美國購房時該如何選擇地段呢？

關于這個問題，北美購房網的小編為大家整理了一些美國購房地段選擇必知的一些因素。

因素一：附近學校狀況

大多數孩子的家庭，在買房或者租房時都會優先考慮房源附近的學校。如果你打算購入得房屋所在地區有 A或B級學校，就會吸引的租戶。這些區域的房價高，而且普遍升值比全國平均水平更快。　　

因素二：家庭收入狀況

盡量花些時間調查附近的家庭的平均收入。家庭收入越高，你的房產出租和轉售價格就更高。

因素三：犯罪情況數據

房屋所在地區的犯罪率是很重要的，因為不論買還是租，都需要居住安全。作為買家需要對房屋所在社區進行深入了解，以更好地辨別該區域的犯罪率情況。

因素四：房價發展趨勢

使用地圖功能查看附近其他房產最近的出售價格。在最終決定購買時，確保可以查到至少2~3個其他類似房產的出售價格。

因素五：附近設施情況

無論房屋是出租給學生、藍領工人，還是年輕的家庭，每個人都喜歡住在設施好的地方。房產附近是否有公園、酒吧、餐館和商店？步行或駕駛距離遠不遠？如果找的是公寓社區，池塘和公共景觀領域是否得到良好的維護？

在美國購房時，考慮到地段因素時，具體可以參考的方面包括附近學校狀況、家庭收入狀況、犯罪情況數據、房價發展趨勢、附近設施情況等。希望對上述情況的分析，可以為您在美國購房時的地段選擇提供幫助。

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