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多倫多是加拿大最重要的城市之一，也是它的經濟和文化中心，前幾年這個城市的房產市場特別火爆，房價更是持續走高，現在它是加拿大境內房產價格最高的城市，但是在這種情況下，依然有很多投資者選擇去多倫多購買房產。不過最近多倫多道明銀行發布了房產市場的風險評估報告，報告中指出多倫多房地產市場風險水平為中等，最近可以出現明顯下跌。

多倫多道明銀行經濟分析部對多倫多的現房售價以及現房售坐著與收入的比率，還有房屋空置率以及房屋銷售速度等多個方面都進行了專業的分析，通過分析發現多倫多房產市場面臨的風險比溫哥華還要高，特別是那里的現有現有房屋售價與收入的比率這一項已達到高風險的水平，而新近完工但尚未被市場消化的單位這一項則達到中高風險的水平，綜合來看，多倫多房地產市場風險水平應該為中等。

多倫多這個城市的房屋售價與收入比率之間已經呈現出高風險，雖然這個城市的房價在不斷的上升中，但是當地居民的收入卻沒有提高多少，根本跟不上房價上漲的步伐，這種情況下，就使得多倫多的房屋價格難以被當地的普通居民所接受，以后會有越來越多的當地平民出現買不起房的情況。

多倫多道明銀行的分析報告中還指出，從現的數據看，多倫多的房產價格需要下跌40%左右，才能讓房產價格與房地產市場長斯的走勢保持一致，這一說法也是馬達尼對多倫多房產市場的預測，當時他就說，極低的房貸利率會讓多倫多房價居高不下，這個價格明顯高于國民家庭收入的漲幅，想讓房產市場健康發展，多倫多的房價就存在很大的下跌空間。