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國內(nèi)經(jīng)濟(jì)近幾年不太景氣，而且房產(chǎn)市場發(fā)展減慢，讓很多人投資者看不到好的前景，于是近幾年國人在國內(nèi)的投資熱情明顯下降，而海外投資正在興起，剛開始那幾年，多是一些大的房產(chǎn)企業(yè)和中小型房產(chǎn)企業(yè)去海外投資房產(chǎn)，但是最近這幾年，卻有越來越多的個人投資者，加入到了海外投資的大軍中。

隨著國人海外投資熱情的不斷高漲，每年都有大量資金流出國內(nèi)，流向海外的房產(chǎn)市場，而過去的2013年，更是成了中國諸多房產(chǎn)企業(yè)的“出海年”。房產(chǎn)投資者把投資目光放到海外有多方面的原因，最重要的一點就是國內(nèi)單純的房產(chǎn)投資已經(jīng)受到報控制，想獲取可觀的投資收益是很困難的。于是人們就把投資目光放到了加拿大和美國這些發(fā)達(dá)房產(chǎn)市場比較火爆的國家中。

國人在國內(nèi)投資熱情下降以后，海外投資正在興起，加拿大房產(chǎn)就是人們的海外投資的熱門選擇，特別是加拿大溫哥華和多倫多地區(qū)的一些豪宅，更是眾多投資爭相投資的對像，另外加拿大房產(chǎn)價格最近幾年只升不降，投資那里的豪宅每年最少能取得20%以上的收益，這個數(shù)字是相當(dāng)可觀的。除了加拿大以外，美國房產(chǎn)市場對國內(nèi)投資者也獨具魅力，那里房產(chǎn)出租價格很高，人們在美國投資房產(chǎn)以后，不考慮房子的增值，只是房租這一塊，就是一筆可觀的收入。

海外投資的興起，與國外投資移民政策的推出也有很大的關(guān)系，很多人都向往加拿大安逸舒適的退休生活，和那些優(yōu)厚的社會福利待遇，也能享受那里的免費醫(yī)療，想在加拿大長期定居，這種情況下，選擇投資加拿大房產(chǎn)，就成了申請移民的便捷方式。