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溫哥華雖然不是加拿大的政治、經濟文化中心但是這里的房價卻是很高的，究其原因，大概還是因為這個城市的獨特優勢吧。溫哥華作為全球最適宜居住的城市，一直以來都是移民者們首選的目的地，但是，溫哥華樓市的共需關系不平衡是不是投資的好時機呢。

從目前情況來看,溫哥華供需關系不平衡是房價居高不下的主要原因是房地產市場并不存在泡沫。溫哥華地理位置很好,是理適宜居住的的最佳城市。這里環境優美,是世界各地移民首選之地,溫哥華每年新增移民人數約為3萬,大量的人口前來這里，給加拿大的房地產市場帶來了新的生機與活力，也給這里的共需帶來了更大的需求。

最近，溫哥華價格最低的獨立屋也超過60萬加元,房產均價已達到80萬加元，2008年金融危機爆發以來,溫哥華房地產價格和其他北美城市相比一直保持高位。溫哥華還是通往亞洲的重要門戶,強勁的需求推動房價上漲。

雖然加拿大聯邦暫時取消了投資移民項目，但是這并沒有使得溫哥華的房產市場價格出現下降的趨勢，在今后的一段時間之內，在移民的熱潮之下，還會有更多的人前往這里生活，也會有更多的人選擇在這里買房，因此，溫哥華樓市供需關系不平衡是投資的好時機。