加拿大買樓花注意看不見的費用
來源：http://www.ilongterm.com/news/act-newdetail__newid-7489.html作者：北美購房網時間：2017/1/14
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最近加拿大房地產上有不少新的共管公寓樓花推出，還有一些華人，當然還是新移民最喜歡買樓花，一般都是認為在當今房價不斷上升的環境下，那么在加拿大買樓花是不錯的投資。但是購買樓花前就要知道其樓花有不少表面上看不見的費用，作為買家就應該注意的。
比如說在最近其較為低廉的價格去買三年或者四年后價格攀升的物業。一般其首付15%到20%左右，在用一年的時間來交付后，雖說在等待交房的期間不涉及到每月的貸款問題，也就是說是用較小的投入來實現購房移民加拿大的目的，以上都是樓花的好處。但是其選購樓花時一定要想好，為了是避免以后期房變欺房的麻煩。因此就一定要選擇知名度高的實力開發商的產品.
再比如說多倫多的幾個知名開發商有Monarch和Daniels等等。畢竟實力派開發商的樓盤，在用料、交工時間、進度、地段等方面都是比較有保證的。同時其買樓花的合同一定要比買現房謹慎對待。要知道在簽訂樓花合同后有10天的時間，意味著你在10天內可以無條件退房。因此在簽訂合同后，你最好找個律師檢查下，還要分析合同條款等，尤其是各種交房時可能產生的費用表。所以在樓花交房之時除了剩下的尾款外，當然還有很多其他的費用，當然這些小費用加在一起也是一筆不小的數目。
還有就是戶主姓名變更費，還有300多轉讓費。還有入住費，也包括其欠款的利息和估算的管理費以及地稅等等。還有開發建筑費也是需要知道的，這些也是一筆不小的費用，所以購買前一定要清楚。
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