美國學區(qū)房投資需考慮的幾點
來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-10331.html作者：北美購房網時間：2017/1/25
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學區(qū)房現如今是很多家長們最為關注的話題啦。當然在美國也是如此。下面我們?yōu)榇蠹曳治鲆幌旅绹鴮W區(qū)房投資的一些因素。
首先投資美國的去學區(qū)房有著高額穩(wěn)定的回報。投資回報主要來源于房租或將來出售房屋時的增值。部份投資人在未來或許會移民到美國，或將子女送到美國接受教育。移民或是到美國接受教育都會遇到一個住宿的問題，若投資人可趁美國房價在低谷的時候買一套或一套以上以備日后之需，可減少日后很多麻煩。美國現的房屋不僅價格便宜，而且很多環(huán)境優(yōu)美、重點院校的學區(qū)房都在出售中。洛杉磯就是一個很典型的例子，世界聞名的著名學府加州大學洛杉磯分校UCLA、南加州大學USC、加州理工學院CIT等都位于洛杉磯，同時洛杉磯還有不少加州頂尖的初中和高中。若現能夠購買重點院校的學區(qū)房，日后子女到美國接受教育可享受很多的福利，同時可方便大人照顧子女。
其次大家在投資的時候需要考慮的就是學區(qū)房價。因為美國的房產稅很多都用于學區(qū)建設，房屋價格是和學區(qū)的好壞緊緊相連的。一個地方的學區(qū)好，房價就會隨行就市水漲船高。所以買房前一定要衡量自己的支付能力，避免出現學校很好，學區(qū)貴的超出預算的情況，要先查考一下你選定的學校的周邊的房價情況。
最后就是出租的需求。留學美國的子女買學區(qū)房，也要看看這個學區(qū)的出租情況，即使孩子回國，也不會讓房子空置。通常來講，好的學區(qū)房周邊學校眾多，租房需求相對旺盛。
如果你比較看重美國的學區(qū)房的話，想要投資的朋友可從以上這幾個方面來考慮。不得馬虎。
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