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人們生活水平的不斷提高，現在有越來越多的人叫好外賣發，美國澳洲加拿大，已經成為很多中國買家的重要市場，但是，國人對，國外的房間外有家，這也給我愛的房地產市場帶來了很大的生機與活力，中國人在國外買房一定也要清楚這些有較大的費用，這樣，才會給自己的功放帶來新的認識。

一：買房成本的問題：就說在美國買房，對于買房者來說，交易稅所占的比例最大，而律師費的差別也非常大，律師費一般比城市要高出很多，參天保險費一般為房屋價值的40%左右，其他費用在哥哥去差距不大，但是在美國買房，中介費是由賣家支付的，而且一次性支出的買房費用比例最少，但是在買房后還需要做大量的房產稅。

二：在國外出售海外房產，也要繳納資本利得稅：外國人出手海外房產'，基本上都要繳納資本利得稅。如果是在美國的話，要賣掉房產，這需要交貨率的30%左右，在這之前，買房還需要支付各種費用，幾乎就要在全部放假的7%左右。

三：買下房子之后還要交錢：很多人都認為，買下房子之后就萬事大吉了，只要自己生活起來就可以了，但是，你就算不居住，在國外買房也要收稅的，美國房產，維護保養的費用相當高，如果在美國購買一套房子，總價不高，但是，物業費每年的稅費維護費，等各項費用都要高很多。