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邁阿密的房產(chǎn)該如何投資呢

來源：http://bbs.sh.house.163.com/bbs/sh_lsdzh/619294300,1.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/2/4

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邁阿密一直是美國頗受買家歡迎的住宅市場，這里的環(huán)境更是好的無法形容，很多的朋友都會選擇在這里買房自住或者投資，那么在邁阿密的房產(chǎn)該如何進行投資呢？

邁阿密房產(chǎn)價格遠低于國際一線城市，升值空間巨大。2015年，邁阿密房價中位數(shù)為$290,500與其他全球一線城市公寓價格相比，邁阿密僅為紐約價格的37%，北京價格的40%，倫敦價格的26%，香港價格的20%。

中國投資者在投資邁阿密房產(chǎn)的目的不盡相同。“留學生和家長大多都是為了解決住宿問題；其余個人投資者除了是為養(yǎng)老做準備；還有一部分是為了進行資產(chǎn)配置，這部分人大多會買入房產(chǎn)，再出租獲取租金；而機構(gòu)投資者則更關(guān)注小型房產(chǎn)項目，比如邁阿密海灘的精品酒店、小型出租型公寓。”邁阿密房地產(chǎn)投資顧問公司的合伙人林文珺說。目前該公司75%的客戶來自于中國。

除了上述原因，對于中國投資者來說更吸引他們的是價格。在他看來，相比其他國際城市，邁阿密房地產(chǎn)的價格具有競爭優(yōu)勢，而且也有很大的升值空間。目前邁阿密房產(chǎn)價格仍與其他同級城市存在較大差距，但是相信未來會不斷縮小差價并且穩(wěn)健上漲。投資者應該抓住機會，這里的投資受益率也不差。

總之如果你要在邁阿密投資房產(chǎn)的話大家可要趁早，而且未來的投資前景是相當樂觀的。

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