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洛杉磯是美國(guó)名城也是新移民最想定居的美國(guó)城市，想真正定居洛杉磯，就需要在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)自己的房產(chǎn)，于是那些新到洛杉磯的人群，對(duì)洛杉磯買(mǎi)房的首付都會(huì)特別關(guān)心，特別想知道在哪里買(mǎi)房首付需要多少錢(qián)。想具有了解這個(gè)問(wèn)題，可以看看下面的美國(guó)買(mǎi)房指南，了解在洛杉磯買(mǎi)房首付需要多少錢(qián)。

美國(guó)買(mǎi)房指南，洛杉磯買(mǎi)房首付需多少錢(qián)呢?很多人認(rèn)為洛杉磯是一個(gè)物價(jià)很高的城市，那里的房子人們根本買(mǎi)不起，其實(shí)不然，在洛杉磯買(mǎi)房和在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房一樣，是可以申請(qǐng)住房貸款的，平時(shí)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)只需要支付一個(gè)首付就可以。在洛杉磯買(mǎi)房時(shí)，首付款的費(fèi)用是不一定的，它會(huì)依據(jù)總房?jī)r(jià)的變化而變化，同時(shí)也會(huì)受到個(gè)人信譽(yù)的影響。

在洛杉磯買(mǎi)房根本不存在零首付這種說(shuō)法，如果購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人，擁有良好的個(gè)人信譽(yù)，那么他就可以享受20%的首付，一所一百萬(wàn)的房子，支付二十萬(wàn)的首付款也就可以了。不過(guò)如果個(gè)人信譽(yù)達(dá)不到當(dāng)?shù)劂y行的要求，那么購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)就需要支付比較高的首付，多數(shù)銀行會(huì)要求購(gòu)房者的首付超過(guò)百分之五十。

現(xiàn)在在美國(guó)洛杉磯購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的人多以海外移民為主，因?yàn)樵?008的經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，很多當(dāng)?shù)鼐用竦男抛u(yù)都出現(xiàn)了問(wèn)題，使得他們都不具貸款的權(quán)利，一般情況下，不良信譽(yù)記錄會(huì)在十年后取消，也就是洛杉磯本地居民的購(gòu)房高峰期馬上就到來(lái)，到那里海外人群在洛杉磯購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)會(huì)受到一定的影響，首付的比例可能會(huì)再次增加。