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　　現在國內一大部分富有人群，都有移民或者讓孩子出國留學的打算，一般情況下，他們都會提前有國外購買房產，前期做為投資對外出租，后期再自己居住。但是購買國外房產與在國內買房不太一樣，購買國外房產只準備房款并不夠，還要準備相當一部的資金用來交納房子的稅費。那么購買國外房產要交什么稅呢?不同國家的房產，交納的稅費也不相同，想要具體了解可以參考下面的專業介紹。

　　在美國購買國外房產時，最主要的稅費就是房地產稅，這個稅費不但在買房時要交，在以后的每年中都要交，它占房產估值的1%到3%，具體到不同的州，也略有不同，如果大家在當地購買一套價格為五十萬的房子，那么僅房產稅這一項就需要交5000美元。除此以外，還有交易稅與所得稅，交易稅多是買房者負擔，而所得稅則會由賣房一方承擔。

　　在加拿大購買國外房產時需要交的稅也有很多種，像土地稅、財產稅以及契稅等，這些稅費加起來以后大約是總房價的1.1%，也就是說一套價值為一百萬的房子，需要交納11000左右的稅費，其中契稅只在買房的時候交納，其他稅費則會在以后每一年中都要交，不過加拿大的房產產權與國內不同，它是永久產權，房主的子女享有繼承權，而且房產也享有贈予權。另外大家在加拿大購買房產時還要注意，它除了稅費以外，買房者還需要支付房屋保險、驗房費與律師費和公證費等多種費用，這些費用加起來也占總房款的1%左右，平時做買房預算時，應該把它要加入進去，以免到時出現資金不足。