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隨著中國經濟的騰飛，中國的中產階級紛紛將購置產業的目光投向了大洋彼岸的美國。其目的不僅是出于升值投資，更為重要的是為自己的子女選擇出色的學區房。那么，美國的學區房應當怎么選擇呢？

第一，治安。社區的治安情況是居住地點的首要指標，一是通過網站查詢地區犯罪率報告，二是實地考察，如果街上總有閑人逛來逛去一定是有隱患的。

第二，生活便利性。這個包含交通以及生活購物、娛樂等，周邊是否有高速公路或者大型商場、公園、公共場所等都很重要。

第三，自然環境。衡量學區房好壞的重要標準之一，社區周邊有公園、湖泊、山景或是在海邊的一般升值潛力都很大，其實從全球范圍看，豪宅大多數坐落在有海景的地區。

第四，居民素質。所在社區的居民素質可以提現這個社區的文化和教育水平，通常可以通過人種構成比例、離婚率、家庭和單身的比例，以及居民的受教育程度等進行考察。另外，值得注意的是現在好學區的華人比例越來越高，尤其是在新興的豪宅區。

美國的學區房同中國一樣，在當地十分受歡迎，中國投資者應當把握來之不易的機會，在將孩子送到美國學習的同時不妨以房養房，以獲取利益。