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6月成交數據！500萬美元能在美國主流城市買到什么樣的豪宅？北美購房網精心打造, 500萬美金在美東美西分別能夠買到什么樣的房子與豪宅.

Source：北美購房網 | MLS | StreetEasy

 

 

-目錄-

· 大西雅圖地區

· 大洛杉磯地區

· 舊金山灣區

· 紐約曼哈頓

 

 

受美國經濟利好，就業強勁影響，幾大城市的剛需住宅市場都十分強勁。舊金山、西雅圖、紐約、洛杉磯等優質區域的剛需住宅經常能見到多個買家競價的現象。

 

與剛性需求不同，高端豪宅市場的銷售周期往往在半年甚至更長。且多個買家同時競價的現象也不常見。下面北美購房網將用6月成交數據，帶您來看一下美國幾大城市500萬左右豪宅銷售情況、

 

大西雅圖地區

 

1. 3252 78th Place NE Medina, WA 98039

上市時間：2015年1月28日
成交日期：2015年6月19日
上市價格：578.8萬美元
成交價格：549.3萬美元
室內面積：428㎡
占地面積：2307㎡
建筑年代：1988年

該湖景別墅位于西雅圖東面的富人區麥迪娜，微軟的創始人比爾蓋茨就居住在此。該別墅緊靠湖邊，擁有獨立私人碼頭，可以停靠游艇水上摩托等。一樓客廳配有全景落地窗，將湖景、山景盡收眼底。

 

 

2. 1322 91st Ave NE Clyde Hill, WA 98004

上市時間：2015年2月19日
成交日期：2015年6月18日
上市價格：548.8萬美元
成交價格：520萬美元
室內面積：727㎡
占地面積：1902㎡
建筑年代：2000年

該別墅位于貝爾維尤優質區域克萊德山，是當地數一數二的好學區。同時，該區域靠近貝爾維尤市中心，工作生活便利。別墅整體為地中海風格，各種細節無不體現出建造者對別墅傾注的心血。門口的青銅噴泉、拱形門廊、法式大門、拉高屋頂富裕別墅一種奢華溫馨的氣息。

 

大洛杉磯地區

 

3. 2251 Maravilla Dr Los Angeles, CA 90068
上市時間：2015年5月1日
成交日期：2015年6月22日
上市價格：599.5萬美元
成交價格：560萬美元
室內面積：446㎡
占地面積：868㎡
建筑年代：1974年

該別墅位于洛杉磯市中心以北的好萊塢高地，獨享洛杉磯夜景。別墅設計現代，配有私人泳池。現代化的簡介風格和私人影院也很適合在洛杉磯工作生活的電影明星或者藝術家

 

4. 5436 East The Toledo Long Beach, CA 90803
上市時間：2015年5月26日
成交日期：2015年6月25日
上市價格：530萬美元
成交價格：530萬美元
室內面積：429㎡
占地面積：459㎡
建筑年代：2011年

該別墅位于洛杉磯長灘，占地459㎡。由于地處內灣區域，水流平緩，適合停泊私人船只。別墅內部配有室內泳池，可以在家中與朋友一起泳池趴體。唯一的缺點是占地面積較小，不過這也是該區域水景房的一個常態。

 

舊金山灣區

5. 678 Rosita Ave LOS ALTOS, CA 94024

上市時間：2015年5月26日
成交日期：2015年6月25日
上市價格：499.5萬美元
成交價格：550萬美元
室內面積：381㎡
占地面積：1942㎡
建筑年代：2015年

位于舊金山灣區洛斯奧托斯的新建別墅，與洛杉磯、西雅圖的500萬豪宅相比，該別墅既沒有水景、也沒有山景。此外，在西雅圖和洛杉磯，500萬價位的豪宅一般都會有還價空間，而該別墅掛牌價格499.5萬，最后成交價格550萬美元，還漲了50萬美元！可見舊金山灣區方式之熱門，價位之高！同時，也為灣區人民流下同情的淚水。T-T

 

6. 3003 Jackson St SanFrancisco, CA 94115
上市時間：2015年4月19日
成交日期：2015年6月11日
上市價格：520萬美元
成交價格：562.7萬美元
室內面積：397㎡
占地面積：232㎡
建筑年代：2015年

同樣是500萬價位的“豪宅”，這棟位于洛杉磯市中心黃金地段的別墅以高出開價42.7萬美元的價格成交。如此的裝修及占地面積在大多數眼里可能都算不上是豪宅，然而這就是舊金山……再次流下同情的淚水。

 

7. 15950 Cerro Vista Dr LOS GATOS, CA 95032
上市時間：2015年2月9日
成交日期：2015年6月30日
上市價格：599.5萬美
成交價格：569.5萬美元
室內面積：557㎡
占地面積：5059㎡
建筑年代：2008年

該別墅位于硅谷南面洛斯加托斯的山上，該地區離硅谷核心地帶較遠，因此房市并沒有那么火熱。別墅進門處擁有私人大門，內部配有私人影院、酒窖、戶外BBQ、泳池等。

 

紐約曼哈頓

8. 160 West 66th Street #58B, New York NY

上市時間：2014年11月19日
成交日期：2015年5月12日
上市價格：540萬美
成交價格：519.5萬美元
室內面積：156㎡
建筑年代：1993年

該公寓位于曼哈頓上西區，是最好的區域之一，坐擁中央公園景色。公寓于2014年11月19日上市，2015年2月10日進入購買合同。與西雅圖、洛杉磯、舊金山的豪華別墅相比，500萬美元在寸土寸金的曼哈頓只能買到公寓。

 

9. 303 East 77th Street #PHA, New York NY
上市時間：2015年2月20日
成交日期：2015年5月18日
上市價格：595萬美
成交價格：595萬美元
室內面積：238㎡ + 75㎡陽臺
建筑年代：2010年

該公寓是位于曼哈頓上東區的頂層公寓，于2010年新建。戶外陽臺部分面積高達75㎡，盡享360°城市景觀。