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　　得克薩斯州作為美國的第二大洲，其境內擁有256個郡，同時由于石油出產的原因，使得得克薩斯州境內諸多郡的經濟實力普遍優越。但是，Garland在其中卻是并未表現出他優越的經濟發展層次，從他的房產市場之中則可以觀看到，Garland整個房價在得克薩斯州無出彩之處。

　　平穩的房價增長速度并未使得投資商看到他其中的投資潛力。當然，即使在較為平穩的房價增長之中，已有進行下跌的趨勢，無投資商的進入以及居民對于房產都需求量較低，使得整個Garland房產市場并未與當前整個全世界的房產市場火熱狀態有一定的相似性。

　　對于Garland，由于經濟的發展，也是帶動了其房地產行業的逐漸發展，使得房產價格有一定的增長，但這樣的增值于美國平均房價增長的數據之間，差距較大，使得了居民在其中購買房產，僅僅只能用于生活居住，并不能夠用于經濟投資或者是其他的一些經濟行為。

　　因此在種種因素之下，使得居民對房產的需求量變得較低，并未達到在其他城鎮之中的供不應求的現象。較少的需求量，房產的售賣量降低，使得在整個得克薩斯州之中，并未看到他的出彩之處。投資商在選擇投資地點時，會根據房價的變化數據來選擇投資的地點，而Garland的數據變化，使得他不能夠從源頭吸引投資商的進入，進而促進Garland整體房產市場。