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2015上海租房價格

來源:http://sh.cityhouse.cn/information/hamarket/lease.html作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/12

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2015年10月平均租金 環(huán)比 同比

  • 62.99元/月/㎡ 0.27% 8.10%

上海行政區(qū)租金與居高不下的房價一樣,今年上海租房價格節(jié)節(jié)攀升。根據(jù)中原地產(chǎn)研究咨詢部監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:7月全市二手住宅租金均價68.2元/平方米/月,租金指數(shù)為208.5點,環(huán)比上漲3.5%,漲幅繼續(xù)擴大,而1-7月租金漲幅達(dá)到8.9%,遠(yuǎn)超去年同期。8月以來,租賃需求穩(wěn)定,整體掛牌量減少2-3成,供求比差距明顯拉大,推動租金延續(xù)漲勢。

 

熱門租房房源供需占比1:10

據(jù)了解,像中原新村這樣的生活配套齊全、交通便捷的成熟居住區(qū),租賃需求量長期活躍,而今年以來租賃市場交易熱度持續(xù)期長,導(dǎo)致房源供應(yīng)持續(xù)緊張。北蔡三店的經(jīng)理表示,8月以來門店租賃掛牌量明顯下降,但租客多,供求比約為1:10,也就是說,10個客戶搶著租一套房,在這樣的情況下,租金被順勢抬高。

與7月份相比,租金平均上漲3%-5%,就板塊內(nèi)租賃需求最大的多層住宅來講,目前一房月租金至少要3000元,兩房月租金在4000-4500元,部分精裝修房源租金達(dá)5000元。經(jīng)理補充道,由于目前租賃供求矛盾十分突出,許多客戶都會提前一個月出來找房,如果沒有合適的房源,馬上轉(zhuǎn)移到附近金橋、外高橋或更遠(yuǎn)的區(qū)域。

 

 

 

 

 

 

 

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