芝加哥房價趨勢分析
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芝加哥是美國第三大城市。也是美國最易買房的大城市之一。這里房價中位數為20.9萬美元(2013年第三季度數據 ),普通人工作三年即可買房。目前,芝加哥房價還處于低位,在此投資買房投入低,未來有較大潛力獲取高收益 。
據美國中文電視駐芝加哥記者王超,芝加哥是全美第三大城市,但房價相較于東西岸兩大城市紐約、洛杉磯來說波動小、更穩定。因此有越來越多的中國投資人也看好這塊市場,購置房產。
根據斯坦普房價指數周二發布的數據,芝加哥今年3月的房屋價格較過去一年上升了11.5%,是自1988年以來年度表現最好的一年。作為美國的鐵路、航空樞紐,也是金融、文化、期貨交易品中心之一,芝加哥的房屋價格、市場供求、以及未來走勢到底如何?
已在芝加哥從事地產經紀6年的陳雅梅說,2006年次貸危機后,芝加哥的房價在2010年降到最低。而從2012年底開始,房價穩步回升。
陳雅梅說,近幾年,隨著中國與芝加哥在經貿、文化等各方面的交流頻繁,不少中國投資人也把目光瞄準芝加哥這個房產市場。去年,自己有30-40%的顧客都來自中國。
對于從中國直接來美投資的房產的顧客,陳雅梅也提醒大家要事先做好功課。
陳雅梅預測,芝加哥在未來的2到3年內房價仍會穩步上漲。而芝加哥郊區的獨立房20萬美元左右已經是很不錯的。
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