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尋找一個抵押貸款不良信用嗎?信不信由你,你甚至可以搞定信用評分低于620。你要愿意跳過一些步驟。

首先,你需要知道你的立場。你可以在上免費信用報告每年一次。你也可以把免費信用報告總結每個月從。

這是會發生什么當你準備申請。

1。你有有限的選擇

唯一的項目申請人的信用評分低于620是聯邦住房管理局。房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)提供傳統的貸款融資困難的信用評分要求620。一般來說,你需要一個最低分數600買房或獲得抵押貸款。

2。有嚴格的收入要求

信用評分越低,風險貸款人需要批準你的貸款。違約的幾率降到最低(從法律上保護自己),銀行現在需要消費者有43%的債務收入比,符合消費者金融保護局的定義“合格抵押。”

換句話說,現有的月度貸款義務如汽車貸款或信用卡余額,除了你提出的按揭付款,不能超過月收入總額的43%。

例如,如果你的抵押貸款是2800美元每月,符合3.5% FHA貸款425000美元的家庭,你也有其他支付稅收義務和汽車每月支付600美元,你必須獲得7906美元的收入來抵消負債。

3所示。你可能需要完整的住房咨詢

一些抵押貸款公司需要消費者不良信用完成在線咨詢,以確保他們完全理解住房意味著什么。(不管你是再融資或曾擁有一個家。)通常,這個咨詢可以在線完成。如果需要,完成在貸款過程的早期的標志。

4所示。你會面臨更高的利率和價格

你的抵押貸款,不幸的是,由于你將花費更多的費用和利息信用不好的人。銀行按照風險。例如,借款人620信用評分將支付大約高出0.5的速度,和大約2000美元的貸款費用超過借款人信用評分為620或更高,根據聯邦住房管理局的風險定價。

提高你的信用評分620或更高版本將幫助你獲得更好的利率。抵押貸款機構可能使用一個特定于行業的版本,你的信用在承銷過程中,所以有機會得分他們看到從一個你看著略有不同。

更大的圖景

記住,買房,并按時償還抵押貸款可能會導致你的分數上升。這個進步反過來可以幫助你獲得再融資,網你一個較低的利率和更負擔得起的月度付款。

抵押貸款專業談談你的信用,意味著你現在買房,同時考慮什么對你選擇最經濟意義。