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美國房產市場是當前拖累美國經濟復蘇的一大因素，如果房價出現上升，對房產市場而言是個好消息。美國FHFA房價指數月率是美國聯邦住房金融局(FHFA)每月公布的一組數據，統計從房利美和房地美申請貸款的房屋的價格變化。外匯投資者據此判斷匯率走勢。如果公布值如果大于預期值，將會利好美指，打壓金銀；反之，將會利空美指，支撐金銀上漲。下面就詳細介紹一下。

　　全美地產經紀商協會3月30日公布的數據顯示，美國2月成屋簽約銷售指數環比+3.1%，預期+0.3%，前值從+1.7%修正為+1.2%。美國2月成屋簽約銷售指數同比+12.0%，預期+8.7%，前值從+6.5%修正為+6.1%；美國2月成屋簽約銷售指數106.9，為2013年6月以來最高，前值從104.2修正為103.7。

　　標準普爾公司3月31公布的數據顯示，美國1月S&P/CS20座大城市季調后房價指數環比0.9%，預期0.6%，前值從0.87%修正為0.91%。美國1月S&P/CS20座大城市房價指數同比4.6%，預期4.6%，前值從4.46%修正為4.44%；美國1月S&P/CS10座大城市季調后房價指數環比0.0%，前值0.1%；美國1月S&P/CS10座大城市房價指數同比4.4%，前值4.3%。

　　美國商務部4月1日公布的數據顯示，美國2月營建支出環比下降0.1%，預期-0.1%，前值從-1.1%修正為-1.7%。

　　美國商務部4月16日公布的數據顯示，美國3月新屋開工僅小幅增加，這再次表明，盡管美國的房產抵押貸款利率較低，同時就業在穩步增長，但住房市場仍很難出現顯著改善。

　　具體數據顯示，美國3月新屋開工年化月率增長2%，遠不及市場預期的增長15.9%，前值由下降17.0%修正為下降15.3%。3月新屋開工總數年化升至92.6萬戶，市場預期為104.0萬戶，前值由89.7萬戶修正為90.8萬戶。當月不包括公寓、占市場近三分之二比重的單戶型房屋開工數增長4.4%；多戶型房屋開工數下降2.5%。

　　報告還顯示，3月營建許可月率下降5.7%，降幅大于市場預期的1.9%，前值由增長3.0%修正為增長4.0%；營建許可總數降至103.9萬戶，市場預期為108.0萬戶，前值由109.2萬戶修正為110.2萬戶。

　　今日晚間將要公布美國2月FHFA房價指數月率，該數據的前值為0.3%，市場目前暫無預期，結合近期房屋數據情況來看，日內此數據的公布值難有作為。

以上是美國2月份FHFA房價指數月率的數據情況分析。外匯投資者可以據此判斷匯率走勢，從而更好地進行投資。