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決定買房， 實在是一件高興的事情。 但是，從下定了決心到買著了滿意的住房，可不是一件容易的過程。 畢竟，對任何人來講，購買住房，都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄，那么在購房申請書我們需要注意些什么呢？

  一、除取得動遷安置房、經濟適用住房等保障性住房等以外，購房人在簽訂購房合同（包括商品房預售合同、商品房出售合同、房地產買賣合同，下同）時，應如實填寫《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》，并在申請房地產預告登記或轉移登記時提交。

  二、房地產開發企業、房地產企業應當嚴格執行本通知規定，不得違反限售規定從事房地產銷售、經紀業務；在簽訂售房合同、經紀合同時，應當履行告知義務，督促購 房人如實填寫《申報表》，核對購房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對非本市戶籍居民家庭購房的，還應核對納稅或社會保險繳納證明），并在《申報 表》中簽署意見和蓋章。對已簽售房合同（包括預訂合同）但不符合住房限售規定、當事人已收到《不予辦理房地產交易、過戶通知》的，房地產企業應當配合辦理 解除合同等手續，房地產開發企業不得以違約為由要求購房人（預訂人）承擔違約責任。

  三、購房人在申請房地產轉移登記前，應當向區縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購房人及其家庭成員在本市擁有住房情況，區縣房屋狀況信息查詢窗口按規定出具《查詢結果》，由購房人在申請房地產轉移登記時一并提交。

  四、房地產交易中心應當加強審核。在受理預告登記時，應當查驗《申報表》，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保險繳納證明等材料；在受理轉 移登記時，應當根據《查詢結果》及限售的政策口徑，查驗購房人家庭成員戶口簿、結婚證等證明材料，對非本市戶籍居民家庭購房的，還應當查驗其納稅或社會保 險繳納證明等材料。

  希望這些注意事項在您購買房子的時候能更加注意，這樣可以保證您買房的過程更加順利。