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目前，為了刺激經濟復蘇，美國推出了一系列房產政策以推動房地產市場的深入發展。而其中的受購房政策尤為矚目，不僅其退稅優惠將延長五個月，而且其申請條件也略有變化。

第一，新法律放寬了對購房者收入的限制。個人購房者的總收入最高為12.5萬美元或者共同收入22.5萬美元，可獲得8000美元的全部退稅優惠。個人收入在12.5萬到14.5萬之間，或者共同收入在22.5萬到24.5萬之間，退稅優惠將少于8000美元。收入高于這兩個上限，將不符合首次購房退稅優惠申請。

第二，新法律還提出新的限制。經濟不獨立的個人、不滿18歲的、房屋價值在80萬以上的不能申請。但是在軍隊或在某些政府部門工作、并在海外服役或服務的納稅人，可延長享受此政策一年。

第三，新法律還為“長期居民”提供最高為6500美元的購房退稅優惠，即使他們不滿足首次購房者的要求。但是這類購房者在過去八年內必須居住滿五年后再次買房才能享受這樣的優惠政策。

房地產市場萎縮的現狀是全球目前所面臨的無法逆轉的困境，但是全球各國政府還是推出一系列的政策以帶動房地產市場，從而推動經濟發展。