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美國的房屋所有權證

來源：http://www.ceweekly.cn/2011/0926/18205_2.shtml作者：北美購房網時間：2015/11/15

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在近期，很多人在美國買房子，其中大多數是在紐約買的，雖然房價很高。但是在我國，如果你買了房子，那么相應的，你將會得到一張《房屋所有權證》，以此證明該房屋是為你合法擁有的，而且在中國房產證，是一個很重要的證件，其安危直接關系到你的利益相關。那么，美國也有嗎？

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》。美國的房產屬于永久產權，客戶不僅擁有房產，還擁有房產下面的土地。

這在美國稱為Grand Deed，也就是所謂的地契。這個文件是被用來證明房屋的產權轉移，代表產權正式轉移給買家。購房后，產權公司會寄來地契，證明房屋產權的正式轉移。

如果你沒有移民的話，可以通過辦理赴美商務旅游簽證B1/B2出入美國，每次入境可以停留長達180天。簽證有效期一年，可以多次入境美國。簽證過期后一年內，可以通過中信銀行進行免面試簽證續簽。可以說，只要簽證辦理成功一次，以后就無后顧之憂。只要購房，在房產所在學區內的公立學校從小學到高中減免學費。如子女為18歲以下，可以辦理學生簽證或者父母辦理全家投資移民幫助子女赴美留學。

相對來說，美國的房產證是不比在中國那么重要的，如果你不需要在美國買賣你的房子，那么可以說，這個房產證是一點用處都沒有的，比較重要的反而是物業權利的一個證明。

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