精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

很多美國(guó)留學(xué)生都會(huì)在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，有的是為了自己居住，而有的是投資。兩者都很常見(jiàn)。

中國(guó)買家一年豪擲220億美元赴美買房——這是美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)上周發(fā)布的外國(guó)客戶在美置業(yè)報(bào)告，這也意味著海外買家用于在美國(guó)買房的每1美元中就有24美分出自中國(guó)買家。

90后的成都女孩思思，就是赴美買房大軍中的一員。

她現(xiàn)就讀于美國(guó)賓夕法尼亞大學(xué)，2013年8月在家人的資助下購(gòu)買了一棟200平方米的別墅，屬于典型的學(xué)區(qū)房，花費(fèi)40萬(wàn)美元。眼下，她正在為別墅的3間空房發(fā)愁，打算租出去“掙”點(diǎn)零花錢。

這名90后女孩的購(gòu)房行為在成都并非個(gè)案，僅從近年來(lái)遠(yuǎn)東機(jī)構(gòu)、高力國(guó)際、美亞置業(yè)等機(jī)構(gòu)布局海外置業(yè)市場(chǎng)的做法，就可窺得一斑。

以房養(yǎng)學(xué)是諸多留學(xué)生購(gòu)房的初衷，也是赴美買房大軍中的重要力量。不過(guò)，現(xiàn)在新版的“以房養(yǎng)學(xué)”的投資色彩越加濃厚。

今年4月份，家住成都的張女士預(yù)算了100萬(wàn)美元在美國(guó)加州買房子。她的孩子將就讀美國(guó)加州的一所大學(xué)，而學(xué)校是不提供住宿的。加州是中國(guó)買家置業(yè)的首選，而名校附近的別墅的價(jià)格也在200萬(wàn)-300萬(wàn)美元，價(jià)格便宜的距離較遠(yuǎn)。

100萬(wàn)美元的預(yù)算顯然不足。經(jīng)過(guò)多方咨詢和測(cè)算，她最終放棄了在加州購(gòu)買別墅，而是轉(zhuǎn)戰(zhàn)到其他地方買了公寓，一套價(jià)格約7萬(wàn)美元。可以算一筆賬：100萬(wàn)美元可以購(gòu)買11套公寓，每周租金收益1500美元左右，而加州當(dāng)?shù)氐奈逍羌?jí)酒店的房?jī)r(jià)200-300美元，如果租房成本還會(huì)低。為此，她選擇在得州等地方組合購(gòu)買了幾套房子，先試下水。

留學(xué)買房已經(jīng)是很多家庭所選擇的。這既是為孩子讀書提供了便利，又可以作為投資，一舉兩得。