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北美生活須知:信用制度大揭秘

來源:http://www.bcbay.com/life/finance/2015/08/24/358530.html#sthash.8895I5dn.dpuf作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/15

北美購房網(wǎng)信二維碼
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信用制度,對來自中國的新移民來說,是所謂的“新生事物”。但是加拿大是個信用社會,小到申請信用卡申請和租房,大到買車買房找工作,無一不與你的信用分?jǐn)?shù)掛鉤,所以信用分?jǐn)?shù)對每個人來說都非常重要,與加拿大的日常生活息息相關(guān)。所以對于新移民來說,盡快熟悉加拿大的信用制度是非常重要的事情。接下來小編就給大家詳細(xì)介紹一下加拿大的信用制度。

 

什么是信用記錄?

正如中國的老話,有借有還,再借不難。簡單的說,信用記錄是記錄你各種借款及還款是否按時,按額的信息記錄。

加拿大的信用評分系統(tǒng)從60年代開始普及,最初目的是幫助銀行,融資公司能夠快速準(zhǔn)確的評估需要借款的客戶信用額度。

現(xiàn)在加拿大有三大國家級別的信用機(jī)構(gòu):Equifax, Experian 和 TransUnion,負(fù)責(zé)建立,維護(hù),跟新信用記錄。有關(guān)的信用信息通過你所使用的信用卡公司,銀行,零售商及各種融資,貸款機(jī)構(gòu)反饋至三大信用機(jī)構(gòu)之一。三大機(jī)構(gòu)將你的公眾信息及相關(guān)信息記錄編輯到消費(fèi)信用報告上。

隨著時間的推移,信用評分系統(tǒng)延伸運(yùn)用到了多個不同的行業(yè),F(xiàn)在的信用評分是由銀行,保險公司,雇主,房東和公共事業(yè)公司共同評估。

加拿大信用機(jī)構(gòu)如何評分?

信用分?jǐn)?shù)的計算方法是美國人的專利,從未公布過。加拿大三大信用機(jī)構(gòu)的評分是建立在Equifax信用評分模型上(Equifax Credit Score Model),用來評分的信息來自這三大信用機(jī)構(gòu)。各個加拿大銀行和金融機(jī)構(gòu)使用的評分可能略有不同,但是總的框架是相似的。

信用記錄主要由5大部分綜合評分組成:還款記錄 Payment History (約占35%);欠款數(shù)額 Amounts Owned(30%);信用產(chǎn)品種類 Type of Credit Used(10%); 新申請的信用產(chǎn)品 New Credit(10%)和已經(jīng)擁有的信用記錄時段 Length of Credit History(15%) 。

Equifax 和 TransUnion用的分值在300到900之間。分?jǐn)?shù)越高,說明你的信用越好。

信用報告包含的信息

個人信息:姓名,目前及以前地址,工卡號,電話號碼,生日,目前及以前工作單位。

信用信息:你有哪些信用卡,銀行卡,信用線(Line of credit),借款(Loan)或房產(chǎn)按揭貸款(Mortgage)。

銀行信息:你有哪些帳號,開過那些壞支票。

公共記錄(Public records):破產(chǎn),與信用有關(guān)的訴訟中做為被告 等方面的信息。

討債信息:由于欠債不還,被討債機(jī)構(gòu)追討的信息。

消費(fèi)者稱述:你曾經(jīng)提供的解釋情況(例如,與金融機(jī)構(gòu)發(fā)生爭執(zhí)時)的稱述。

信用查詢記錄:所有查詢你的信用的個人或組織列表。

信用記錄的用途

首先,在加拿大建立良好的信用記錄主要可以幫助你在加拿大獲得貸款;第二,你的信用分?jǐn)?shù)還決定你貸款時將要支付的利率;第三,你的信用分?jǐn)?shù)還決定你購買保險時需要支付的保費(fèi)。

其他常需要用到信用記錄的情況有:租房、申請工作、獲得某些政府部門頒發(fā)的執(zhí)照或許可證等。

哪怕簡單的銀行開戶,比如開辦支票賬戶 或者儲蓄賬戶,信用記錄也會被查詢,因?yàn)殂y行需要根據(jù)信用記錄決定提供多少的賬戶透支保護(hù)和即用現(xiàn)金額 。

如何提高信用分?jǐn)?shù)

  1、總是按時付賬。雖然,信用報告里不包括公用事業(yè)賬單的信息,如:電費(fèi),電話費(fèi),上網(wǎng)費(fèi),但是,有的手機(jī)通信公司會把晚付賬的信息報告信用局。

  2、最好在到期日期前付全部賬單額。如果付不了也一定要付最小付款額。

  3、盡量快地還清債務(wù)。

  4、信用卡消費(fèi)不要超過額度限制。

  5、減少申請信用的次數(shù)。

  6、確保你有信用歷史。如果你沒有欠賬和還賬的記錄,那么信用分值就會很低。所以新移民來了以后,應(yīng)該盡快申請、使用信用卡。

  如何查詢自己的信用報告和信用分

  三個信用報告機(jī)構(gòu)不一定共享信息,所以你可以查詢?nèi)?個機(jī)構(gòu)。

  信用報告:通過寫信查,是免費(fèi)的。上網(wǎng)查,只需要幾分鐘,但是要交錢。

  信用分:只能通過上網(wǎng)查,收的費(fèi)用也會比只查信用報告高。查詢信用分 就會包括信用報告。

  相關(guān)網(wǎng)站:

  Financial Consumer Agency of Canada

  Equifax Canada

  TransUnion Canada

  Northern Credit Bureaus Inc.

 

 

 

 

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