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大多數中國人在買房子的時候，都會買全新的房子，覺得二手的房子不好。但是在美國卻是相反，更多的人愿意去買二手的房子，美國二手房源最有吸引力。這是怎么一回事?一起來看看。

在美國的二手房市場上，最好賣的是老房子。因為除了環境因素，買二手房的人首先會從以下幾個方面考察二手房的狀況，而無論從哪個方面考慮，老房子都最具優勢。

一是二手房的內部設計和布局是否合理，是否有足夠大的空間。美國的老式住房，一般都有一個餐廳、一個客廳，內部設計比較合理，即使短時間內不改造，住得也會比較舒適。另外，建筑年齡在30年以上的舊平房，雖然年代久遠，但房子的客廳和餐廳面積比較大，房子顯得很寬敞，與目前興建的一些面積小、設計局促的新房子相比，有很明顯的優勢。

二是二手房的建筑材料是否貨真價實和牢固可靠。美國的老房子80%都是用的木質材料，在西部地區這樣的房子能保持百年以上。在洛杉磯地區，房屋市場上流通著很多建筑年齡在70年以上的老房子，主要就是因為這些老房子都擁有比較好的建筑材料，地板、房梁都是上好的木頭，買這樣的房子，肯定實惠。

三是二手房是否是獨門獨戶，有自己的前后院。美國的老房子中有很大一部分是老式的“花園洋房”，雖然房子破舊不值錢，但房子下面的地皮卻價值不菲。只要位置好，這樣的老房子也值得一買，因為翻修一下就是豪宅。另外，這樣的房子還有很好的投資前景，如果將舊房子推倒重建，連房子帶地都會價值翻倍。

美國二手房源最有吸引力說明了中西方文化的差異，當然，美國并不是所有二手房子都是有吸引力、值得投資，建議在買二手房的時候，要能夠好好的留意，避免買到有問題的房子。