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并不是每一個房地產契稅給你全權做任何你想要的。在某些情況下，購買物業附帶了禁止你做某些事某些條件。

這些規定被稱為房地產契稅的限制，這是他們的工作。

為什么他們在那里

房地產契稅限制寫入屬性的行為，可以采取的條件，公約的形式，和限制（有時稱為“CC＆RS”）。酒店的過去或現在的業主，開發商，建筑商，居委會或業主協會通常對他們。

契約限制通常旨在確保有你的財產和鄰近物業之間，而其他一些活動是有限的審美均勻性。原因包括這些限制可能會保持財產的價值或促進住宅社區內的良好關系。

示例

契約的限制有很大的不同，通常依賴于社會的財產在和財產是類型。一些常見的建筑及裝修契約限制，可以禁止或限制如下：

的大小和額外的客房和結構號碼

什么材料的結構可以由

接近其它結構，性能，或街道

每英畝的建筑物的密度

房屋風格允許

園林綠化

外墻涂料的顏色

下面是一些其他常見行為的限制：

關于寵物的規則（比如你可以多少保持和在什么條件下）

收費公路維修或設施

如何或者是否可以運行從家庭企業

你怎么可以，或者出租你的家

沒有室外存放

規則保持你的院子里

這些只是幾個例子，你應該仔細簽署任何東西之前檢查所有的限制。

他們是如何執行

誰都有可能執行的任何契約限制的人是那些誰原本強加給他們。例如，開發人員希望執行的任何建筑物或翻新的限制，而這是建設完成在您購買一個單位的復合體。

居委會和業主協會有可能執行與收費行為的限制，如排屋或公寓的屬性。如果沒有這樣的協會，鄰居可以尋求通過訴訟手段來強制執行的限制。

研究契約限制

要找出你希望購買的物業是否有任何限制，向房東或代理人為您提供細節。您還可以檢查與當地的縣委書記。看一遍標題摘要，顯示事跡在過去50年的細節，以確保任何限制都沒有離開目前的契稅。如果你買一個房主關聯屬性，它應該能夠告訴你有關的規則和限制。

如果你壓制，從而使要約的財產，你有機會閱讀契約限制之前，插入應急子句中您的報價，說明你是有時間閱讀的環境，能夠背出的能力合同，如果你不同意。