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在美國，租客租房一定要謹慎，這里給大家介紹一些在美國租房的經驗教訓。希望能給您提供幫助。

1。無論在哪些大神論壇找到了轉租房源的時候，記得要合約！！！

　　個人的經歷，那年從我在的村搬去紐約的時候，在nyu cssa上找了一處轉租房，一切聯系都是特別特別的順暢，知道我快離開我們村要到紐約的時候，那位神一般的房東，給我發了條信息說：別人出的價格比我高，然后她就特別有道德的要把房子租給別人。之前所有的短信聯系都跟屎一樣發酵了。之后，她老人家又讓我陷入了艱難的找房焦慮時間段。 后來我找到的那個房東就比較好，我們簽了合約，我交了押金后，它把鑰匙寄給我，我收到鑰匙后，把剩下的房租打給她了，大家現在關系還比較好。

　　教訓： 中國人的合約（lease）意識沒有那么強，所以當我們找到一處房源的時候，一定要順勢讓對方跟你簽合約，不過是一個掃描件的問題。而且要自己看合約，看好對方在上面寫的所有關于違約霸王條款。還有，簽了合約，還要問清楚鑰匙的問題，如果你現在在國內，那么你過去怎么拿鑰匙？這些一定要問清楚。

　　深刻教訓：出國，幫你的是同胞，坑你的，有時候，也是同胞！

　　2。與租房公司或者房東交談要強勢

　　我們從小到大被教育要禮貌，不給別人添麻煩，這些導致我們有的時候不知如何保護自己的利益。別人說神馬就“好好好”，最后坑了自己，有木有：

　　首先，簽租約，要問清楚：

　　1。東西壞了，誰來維修？如何報修？費用呢？你無法保證你住一年廁所不堵一次啊！

　　2。居住期間能對房子做什么裝飾。舉例子：之前我住的房子，允許在墻壁上貼畫，走的時候如果有粘貼痕跡是不罰款的，但是如果用釘子訂了畫，那么走的時候一定要用hole filler的東西把那些洞都填好，否則罰款。

　　3。能不能養寵物，千萬別以為所有的住宿都能養寵物哦~ 

　　4。物業費包不包(北方地區，通常冬季的暖氣費還是要出一筆的，問清楚，也好做預算)？有沒有家具(通常沒家具的房子會便宜很多)

　　5。如果你將去農村，住宿區域有沒有免費的停車位？(你極有可能會買車哦，要是你誤以為，你買了車就能停在任意地方，那你太不了解農村了有木有。）

　　6。租約時間？能不能代收包裹，等等。

　　通常租房公司還是比較nice的，但是不乏有一些奇葩的存在。

在美國租房我們要有清醒的頭腦，誘惑有很多，但千萬不要掉入陷阱中。租房前要有充分的準備。