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買房買不起，但又需要房子，那就需要貸款。銀行貸款是有面簽這一流程的。這是一個需要重視起來的事，因為畢竟除了你自己沒人會特別關心盡職盡責地為你做什么，所以我們必須要了解這一環節的具體事項，具體流程。最大程度上保證自己的利益，至少不是兩眼一摸黑的狀態，那樣的話簡直就是災難。

　　所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費用，到貸款銀行交納貸款所需費用并進行面談及簽字的手續。

　　對于大多數開發商來說，一般都是付完首府簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補齊資料，等開發商這邊合同出來了，還有發票什么的也一并出來了，銀行進行資料審核，就會要求過去面談。

　這個流程只是一個過程，具體所經歷的時間還是要以實際情況為主，小Q的經驗，反正是沒那么快的，特別是現在房貸吃緊的情況，半年都沒房貸也算是正常的。

　　一般銀行貸款所需準備的材料銷售人員都會給到，按照銷售給到的去準備總是沒錯的，但是對于一些無房證明已經婚育證明也會根據不同的要求不同，具體還是要問所貸款的銀行，有時候銷售不走心，還是自己上心一點比較好。

其實在面簽時不必緊張，只要你的資料核實可以通過就沒什么問題了。稍微美化一點關于收入也是沒有什么問題的。只是現在銀行都會需要你購買銀行產品，這個是有點霸王條款的，但是這個我們也不能選。

我們需要著重要注意的一些環節，上面都大致的提了一下。更具體的一些東西還是需要自己去一些專業性的網站或者去咨詢一下專業人士。我堅信這樣的知識是我們日常必備的技能。