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與中國由開發商大規模建造再分銷的模式不一樣，基于美國土地私有制和房屋永久產權制度，美國的房屋建造一般是買家先買地，然后請建筑商來規劃、建造的。這樣一來，美國的房價和地價之間的關系密不可分。

總體而言，美國房子的售價一般不超過建筑成本的2倍，歷年來建筑成本占房屋售價的比值一般都維持在50%左右，而在房市低迷時期該比值一般在58% - 60%之間。自從金融危機過后，房價走低，建筑成本所占比重增大，利潤也相應的走低，故此美國建筑商的利潤一般維持在10%左右。當然，建筑商利潤走低，對于廣大需要購買新屋用來投資或者自住的群體來說都是有利的。

美國的地價占房屋售價的比重基本在20% - 26%區間內，連建造成本的一半都不到。這樣一來，不僅加大了房屋銷售的數量，而且擴展了美國建筑裝飾行業的發展，擴大了產業鏈，刺激了經濟的恢復和發展。反觀中國社會，由于地價過高，開發商利潤有限，只能通過偷工減料來達到利潤最大化。

雖然美國房價和地價之間的關系密不可分，但是低價僅僅只占據略小的部分，其中的大頭是裝飾費用和稅務費用，中國投資者定要小心謹慎。