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很多在美國生活的經濟條件不是很富裕的人一般會選擇購買美國二手房，最近有數據顯示，美國二手住房銷獸量及售價雙雙下跌，這對于要購買二手房的人來說確實是一大喜訊。

據《紐約時報》網站報道，美國全國房地產經紀人協會25日公布的統計數字顯示，與一年前相比，美國人購買二手房的費用有所下降。盡管如此，二手住房的銷量仍在下跌。

美國全國房地產經紀人協會的報告說，今年9月份美國二手房的平均售價為22萬美元，價格比一年前低2.2%。但９月份二手房銷量按年率計算約為620萬套，比8月份下降1.9%，比一年前更是大跌14.2%。

新的銷售數字表明，美國房地產市場正在降溫，但目前難以判斷住房銷量和售價最終的下降幅度。專家們對美國房地產市場是開始進入長期、深層次的修正期，還是僅僅在經過數年火爆后歸于穩定，有著不同的看法。

美國全國房地產經紀人協會稱，9月份美國未售出的房屋為380萬套，比8月份少10萬套，這是令人鼓舞的跡象，顯示房地產市場趨于穩定。不過未售出房屋的數量仍接近歷史最高紀錄。許多經濟學家認為，由于積壓的空房數量龐大，美國住房價格今后一段時期將繼續疲軟。

數據還顯示，目前在美國，公寓房的銷售狀況不如獨棟花園房，住房銷量和售價下降最快的是東北部地區，9月份只有美國南部地區出現住房銷量上升。

從以上數據分析來看，美國二手房售價下跌，所以想要賣二手房的人們可以在這個時候購買。