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美國居民的房產稅是地方政府的一大稅收來源。美國的稅收政策總體來說是很公平的，不偏不倚。

雖然美國的房地產所有權人需要定期繳納相對沉重的房地產稅，但是他們卻是實實在在的受惠者。美國房地產稅一般用于地方學區、警察、消防、環境衛生、圖書館等支出，而非用于其它與納稅人毫無關系的地方。例如，地方學區的財政收入主要就來自與該地區的房地產稅。學區內有小學、初中、高中，從建校舍，設備，老師的薪水都是由學區稅收支付。住在學區內，可免費就讀公立學校的原因就在于此。所交的房地產稅里，不僅繳納了學費，同時也付了免費校車接送的車資。

可以說，美國的公立中小學的教育質量差別相當大，由于好學區的房價高，能買的人學歷，收入高，當然孩子就更愿意學習，學區內人們的素質、氛圍就越來 越好。另一方面，房價高，學校得到的學區稅收就多的多，錢多了，就能夠請好的老師，蓋好的校舍，買好的設備，進而吸引更多的家長在這個學區買房置產。這樣 就造成了一個良性循環。

美國房地產對投資有著深遠影響。美國的美國的財政收支狀況非常透明，每個交納房產稅的人，每年都會收到市府的報告單，你交納的房產稅，多少用于學校，多少給了警察局，等等都有明確說明， 具體到每一分。就因為這樣，房地產稅的納稅人可以享受良好的治安、美麗的環境、優質的教育等等。事實上，高的房地產稅使學區內的生活環境更好，吸引更多人 購買那里的房產，從而又促進了房價的上漲。所以房地產稅在美國會被真實地轉化為房產本身和周邊社區的保值增值投資，成為房產增值的保障。