實地考察一下鄰里環境如何?
來源:http://www.realtor.com/advice/move/what-does-neighborhood-mean-anyway/作者:北美購房網
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當我第一次搬到我布魯克林附近的22年前,界限是明確的:柏坡開始在弗拉特布什大道和第九街結束。但隨著附近獲得了普及,有時罵名,這些邊界開始轉向,至少在房地產清單。一旦知道自己的居民“無人區”地區被同化到公園坡或賦予新的綽號,像南斜坡或格林伍德高地。
在某些方面,這些轉移的界限幫家銷售 - “展望高地”是一個很多比“噢,我的上帝,這里到底我是誰?”更有吸引力 - 幫助人們決定在哪里居住。畢竟,買房子,當人們考慮的首要事情之一是它的附近。
“這是家庭購買過程中一個巨大的,重要的組成部分,指出:”我們自己的直言不諱首席經濟學家喬納森·煙霧。
但是,如果鄰里邊界可以如此迅速地改變,我開始懷疑,那么到底什么是社區?當然,當然,還有位置,位置,位置,但是一個社區更(也許更少)比它的地理邊界。如何定義它,或開拓出它的邊界,或將它們移到?而且里面有什么呢?
“究竟是什么鄰里是很無定形的,說:”煙,他的作品常常圍繞著試圖了解一個定量的水平附近。 “沒有單一的權威定義它。”
然而,如果你在realtor.com®,你會發現上市的15000社區。來自佛蒙特州的公司的數據稱為Maponics,其員工沖刷一切從咖啡館官方稅務文件的名稱,以確定鄰里名字和界限。他們的官方消息來源是“城市,縣人民政府,業主協會,公益組織,財產和行為記錄;和客戶的投入。“
但隨著Maponics CEO丹·亞當斯指出,“這些東西改變所有的時間。”事實上,由于Maponics的工作,很快我們的網站將列出25萬的社區,他們都突出于石填圖,其中沒有設置。但是,不要害怕,有一些實際的指導方針。
居委會是社區
在某些方面,一個社區的最重要的部分,當然,鄰居。早在1620年代,這個詞的意思是“誰的人生活緊密的社區。”你知道個居委會,說約翰·洛根,布朗大學的社會學家誰研究的附近居民,由誰住在這里。
而你的鄰居不只是門面的面積。正如簡·雅各布斯在她的經典底漆的城市生活中寫道,“對美國大城市的死與生”,這是你與他們互動的問題:“你碰到的人,你知道,從工作,還是去上學,或者請參閱教堂,或人誰是孩子的老師,或者誰已經出售或提供給你專業或工匠的服務,或者您知道是朋友的熟人,或者誰你知道通過口碑的人。“
然而,這些人群是流動的,消退并與當地經濟流動,以高檔化(或它的對面),與非正式越區切換的街區,以不同的移民,民族或種族群體。以布魯克林的貝得福得Stuyvesant社區:一旦白人的一塊飛地,它最終成為了黑人文化的震中,而現在它的再次轉移,與富裕的白人搬回而想起那句“那里是鄰里”,即有它的性格改變,美觀,種族,經濟上可爆精心構建,甚至是有機地安排,社會意識出現。
鄰里有物理邊界
鄰居可以通過物理或基礎設施的邊界,火車軌道,河流,或通過網站上的職業活動進行定義。你猜怎么用發生在紐約的肉類加工區?猜猜會發生什么有呢?
“當你看到很多舊的美國城市中,很明顯,有住房和工作空間之間的明確關系,”基甸伯杰,城市規劃師和丹尼爾·羅斯獎學金計劃的高級主管在玫瑰中心說,公共領導在土地利用。 “工人住在負擔得起的住房一行走到工廠或設在附近的工廠。”
鄰里可能對應于郵政編碼,學區,警察管區 - 與否。例如,跨越幾個社區委員會和學區,但有間紐約有關該地區的地理強硬的默契:跨大西洋大道,你就不再床的。邊界可以形成,或變形,由公路系統,通過其中不乏切片,雕刻他們在上個世紀中葉。鄰里協會和歷史街區可以形象地隔離開的什么,可能是更大的街區的子集。
幾年前,所謂“垂直街區”開始突然出現在城市規劃的討論。這意味著標準如美國規劃協會用來定義“大社區”其他的事情,住宅,商業和混合用途;一個令人難忘的角色;人體接觸和社會活動;及各種運輸的機會,可以塞進一個單一的摩天大樓。這似乎是一個非常堅實的基礎界給我們。
鄰里生活和設施
有些什么意思時,他們會問“怎么了鄰里關系?”是:怎么樣的生活方式?是否安全?是否有公園,餐館,和好學校?
“在其純粹的形式,理想是一個約7000人組成的社區,單位理應足夠的規模來填充一所小學,并支持方便的購物場所和社區中心,寫道:”雅各布。雖然有很多理想的社區安全,貼心的,有吸引力的,不符合她的標準,許多這些天正在尋求某種形式的她的視力。在城市里,無論如何,一個理想的社區幾乎總是有用途的混合:一個商業街,學校,社區中心(所謂的第三位,除了工作和家庭),此外還有任何住宅部分也包括在內。
至于適合步行的“城市”社區需求的增加,我們會看到更多的這類社區的郊區了。
鄰居是建筑
如何當你離開公園坡,你知道嗎?它必須與第9大街的一側你上,而不是在附近的模糊的邊緣,你會發現赤褐色砂石慢慢淡化成簡陋的板房沒有(現在連那些去準備待萬元,唉),這是發展要晚得多,對于一個謙遜類。統一架構使鄰里一定的感覺;如果從這種感覺徘徊遠,你不再在附近。
較新的發展,但是,往往故意包括大量的住房類型。斯特普爾頓,有計劃的社區在丹佛建立在一個舊機場,一切從公寓到盛大的單身家庭的房子,價格從低到高。
“是什么讓一個成功的社區是一個地方,人們可以找到一個家在人生的每一個階段,”Berger說。如果建筑統一定義舊區,新的,有計劃的人傾向于房屋類型,設施和人員對多樣性。
鄰居是人口統計學
而且,說實話:鄰居是由收入非正式定義,有時種族。 ?海崖舊金山現在,一直都是,獨家飛地沿岸隱藏和擁抱光榮金門國家娛樂區。有沒有正式的大門,但你能感覺到的差異跨越加利福尼亞大街。
在紐約州北部小鎮我長大了,有東側和西側(越非洲裔美國部分),由百老匯切割。西側是相當粗糙;這一天,價格較低那里,雖然粗糙早已退去。也就是說,當然,由于高檔化,如學歷(白)的人所吸引對那些價格較低,拉絲的設施和手段與他們的其他人。然后,既然是這樣,改善的一些問題,同時管理擦除一定量附近的字符。這就是潮起潮落的街區。
我們現在了解到,熔爐的巨大潛力,其實更像是一個孩子的分片或電視晚餐,蔬菜,肉類和淀粉塞進自己的部分; “鄰里”意味著某種程度的地理隔離。
鄰居是身份
在紐約,附近就是一切。 “你住在哪兒?”可能是你問別人后的第二個問題,那些誰是足夠富有的選擇,他們住認同自己的社區,擁抱,即使勉強,他們的成見“你做什么?”:威廉斯堡(我是一名前,藝術家現在已經procreating-企業創意);約克鎮(我很酷,也為酷);布什克(我剛剛畢業的大學生,想住的共享,一個閣樓的生活曾經是那么容易找到);皇冠高地(共享,其中大部分懊惱和一些暴力事件,多年來,非裔美國人和正統派猶太人的地理區域,現在上層中產階級白人滲透)。
經過二十多年的柏坡,看著自己從一個相當不同的,而且很便宜,附近變成一個畏縮誘導云均勻性(是的,我不是所有的公司律師誰動了源源不斷的不同在這里,除了整體收入的事),我不覺得自己像一個公園斯洛潑了。我常常覺得不好意思說我住的地方,知道的人,我說話會自動掛我為$ 2,000嬰兒車誰擁有的法國導師為我2歲的所有者。有時鄰里轉移這么多,長期居民不再與他們確定。
不,這并不意味著我感動。高檔化的步伐加快了這么多,我覺得一個鄰里分鐘移動到,就成了負擔不起。所以,在這里我將繼續,不知何故在我的租金穩定公寓的遺物的裝修赤褐色砂石建筑之一。有一件事情我已經學會了,像我感嘆的變化:偉大的鄰居來自所有人群。
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