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從購房資格方面來講，美國并不限制外國人在美國買房，且無套數(shù)限制。任何人，任何身份的外國人都可以在美國買房子。在買房方面幾乎沒有任何的限制。但是在賣房的時(shí)候，在利潤賦稅也就是所得稅方面會(huì)有一些不同。那么外國人在美國買房有哪些途徑呢？

1、在美國有親戚、朋友的，直接預(yù)訂機(jī)票、酒店到美國，找美國當(dāng)?shù)亟?jīng)紀(jì)公司。這種情況適合親戚、朋友在美國多年，對(duì)美國非常熟悉。因?yàn)槊绹��?jīng)紀(jì)人在購房過程中，因?yàn)檎Z言不通，交流困難，國人對(duì)何時(shí)報(bào)價(jià)、怎樣簽合同、合同包含哪些項(xiàng)目、條款解釋、定金繳納、過戶律師賬戶信息、產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容、房屋檢查報(bào)告、房屋檢查公司正不正規(guī)、過戶后您的房產(chǎn)信息在哪里查、包含哪些，這些老外是不解釋的，所以前期、朋友就要跟蹤1個(gè)月時(shí)間。

2、找大陸美國房產(chǎn)中介。目前大陸美國房產(chǎn)中介很復(fù)雜，一定要找時(shí)間成立在2年以上的，美國房產(chǎn)在大陸的分公司，保證您的購房服務(wù)。這樣的公司給您去美國看房都可以有看房團(tuán)，而且運(yùn)營的較成熟，包括預(yù)訂機(jī)票、酒店、開車帶您看房、到機(jī)場(chǎng)接送到酒店，服務(wù)更到位。上海喬治美的Hans 胡經(jīng)理做的較出色。

到美國買房，一定不要找和美國房產(chǎn)公司合作的大陸中介，因?yàn)檫@樣的房產(chǎn)信息是不透明的，在網(wǎng)上是查不到的，加州100萬美元的房子，賣給您110萬，根本感覺不出來。因?yàn)槊绹�房產(chǎn)公司也要賺錢的，為什么房產(chǎn)信息不透明？為了賺錢。

3、您自己直接去美國購房，自己預(yù)訂機(jī)票、酒店。但要您的英語非常流利，在美國生活過一點(diǎn)時(shí)間，至少半年。而且對(duì)美國中介有所了解。因?yàn)橛械拿绹��?jīng)紀(jì)人是很懶的，做事很慢，你的不停地催。一定要找信譽(yù)高的經(jīng)紀(jì)公司。

當(dāng)然還有一些其他的途徑你也可以嘗試，不過這集中是人們常用的買房途徑。