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     當下，申請貸款買房已經越來越普遍，除了公積金貸款買房，還有商業貸款買房，你知道嗎?還可以申請組合貸款買房。不過，很多朋友對組合貸款買房并不熟悉，下面就為大家介紹下，申請組合貸款買房的步驟有哪些。

　　申請組合貸款買房的步驟有哪些?據了解，因為“組合貸”各地的規定適用條件、申請程序可能有所差別，正因如此以下步驟僅供參考，小編溫馨建議您怎么向辦理“組合貸”，您應該先咨詢下當地的住房公積金管理中心和商業銀行看是否可以辦理。一般“組合貸”需要符合條件的人按下列程序辦理：

　　第一，提出申請

　　借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款，溫馨提醒使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或另外的夫妻關系證明，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

　　第二，銀行審核

　　貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限等。若貸款人貸款資料真實可信且符合要求，就進行下一步工作;若不符合規范或者缺少資料，則需要申請者補交申請。

　　第三，簽訂合同

　　承辦貸款的銀行審核借款人的申請后，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

　　第四，辦理擔保

　　辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

　　第五，辦理抵押

　　借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

　　第六，簽訂協議

　　采納儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

　　第七，發放貸款

　　在完成上述步驟之后，申請者需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續。承辦銀行會將貸款劃入房產銷售單位。用于修、建房的貸款，借款人按借款合同支取。

　　以上就是申請組合貸款買房的步驟，借款人在申請貸款前，可以詳細咨詢了解，提前做好申請貸款的準備，可以增加成功獲貸的機率。