2015悉尼房屋中位價(jià)房價(jià)上漲最為迅猛的10個(gè)郊區(qū)
來源：http://news.house365.com/zx/20150711/025404928.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/19
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除了美國，現(xiàn)在還有許多人喜歡在悉尼買房，尤其是悉尼郊區(qū)。但是最近悉尼郊區(qū)的房價(jià)有所增長，究竟是哪幾個(gè)郊區(qū)呢？
在過去一年里，悉尼房屋中位價(jià)在55萬-60萬澳元之間、房價(jià)上漲最為迅猛的10個(gè)城區(qū)中：有8個(gè)在西區(qū)，2個(gè)在西南區(qū)。
在過去一年里，悉尼房屋中位價(jià)在55萬-60萬澳元之間、房價(jià)上漲最為迅猛的10個(gè)城區(qū)中：有8個(gè)在西區(qū)，2個(gè)在西南區(qū)。位于榜首的是藍(lán)山較低地區(qū)，在過去12個(gè)月里房屋中位價(jià)猛漲32.6%，而Windsor和LalorPark分別以29%和28.7%位居其后。
悉尼房屋中位價(jià)房價(jià)上漲最為迅猛的10個(gè)郊區(qū)
（注：Valley Heights 谷高、 Windsor溫莎 、Lalor Park新南威爾士州、Lurnea盧努亞、Claremont Meadows克萊爾蒙特、Emu Plains 彭里斯、 Dean Park、Blacktown布萊克敦、Glenfield格倫菲爾德、St Clair 圣克萊爾）
Domain Group高級經(jīng)濟(jì)學(xué)家Andrew Wilson博士說，“遠(yuǎn)郊房價(jià)漲勢強(qiáng)勁，主要是由于這些地方的房價(jià)比較便宜。人們意識到，現(xiàn)在在悉尼買房就是選位置罷了，于是他們越來越多的向西區(qū)和西南區(qū)移動(dòng)，尋找他們能負(fù)擔(dān)得起的房產(chǎn)。”
Wilson博士還說，“投資者也將目光瞄準(zhǔn)這些區(qū)域，因?yàn)檫@些地方的收益率超過4%，資金增值也使得這些地區(qū)十分具有吸引力。由于需求強(qiáng)勁，這些地區(qū)的房價(jià)也增速迅猛。”
悉尼房屋中位價(jià)今年第一季度達(dá)到91.4萬澳元，預(yù)計(jì)這一數(shù)據(jù)在第二季度還將上揚(yáng)更多。同時(shí)，悉尼住房可負(fù)擔(dān)性成為許多政治辯論的議題，似乎人們都選擇向西部轉(zhuǎn)移，而非聽從財(cái)長Joe Hockey的建議，去找一份高薪的工作。
Starr Partners的首席執(zhí)行官Doug Driscoll說，“西悉尼公共交通很便利，能為民眾提供很棒的生活方式。越來越多的人發(fā)現(xiàn)，西悉尼的基礎(chǔ)設(shè)施有多棒了。”
Wilson博士表示，對悉尼首次置業(yè)者來說最困難的事就是，房價(jià)增幅最大的10城區(qū)中，以前房價(jià)40多萬澳元的現(xiàn)在已經(jīng)要價(jià)超過50萬澳元了。“這項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)提醒我們，要不了多久，我們在大悉尼地區(qū)就找不到50萬澳元以下的房產(chǎn)了。”
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