精品视频久久久_成人在线视频网_国产精区一区二区_福利视频电影

美國買房的一般程序：

1.  看房：Refin和Zillow一般都會有最新更新出來的房子，如果您不習慣看英文，北美購房網（www.beimeigoufangwang.com）上面整理了所有Redfin和Zillow上的房源，并翻譯成了中文�？吹胶线m的您可以直接聯系網站上的經濟人，北美購房網會為您提供我們美國總部經驗豐富的中文經紀人，帶您看房，并為您做最全面的講解。

2. 轉款和貸款：買房之前要找銀行做國際匯款和貸款，一般國外銀行不會給沒有信用記錄的國際買家貸款，但有一些銀行例外，比如匯豐銀行和華美銀行，不僅提供貸款而且利率底在3%到5%之前，根據個人情況有所不同。

3. 房屋檢查 ：購房錢都需要做房屋檢查，檢查白蟻，水管，房屋結構等，以免購房后有后患。如果查出問題，可以以此來跟房主砍價。房屋檢查的費用是買房承擔的。

4.  砍價和簽合同：如果房屋沒問題，就可以出Offer和房東砍價還價了，一般全現金和沒有要求的offer是賣房最喜歡的。如果最后在價格和附加要求上達成協議就可以簽合同了。

5.  找律師：找律師也是很重要的，簽完合同，找律師來協商稅務等有關房產過戶的前期和后期問題，避免后期出現損失和糾紛。

6. 收放檢查：要找專業的經紀人帶你收房，以避免出現有問題沒有發現。

7. 過戶： 所有問題解決就讓房產經濟人帶您辦理過戶。

買房是一個很專業且仔細的過程，在美買房都是需要找經紀人的，但所有經濟人費用都是賣方承擔。