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2014年房屋中間價較去年上漲了32%，對于舊金山市房地產市場來說，2014年又是標志性的一年，在一度被視為可負擔住房區域，房價也出現大幅上漲，有地產專家預期，2015年全市將很難找到100萬元以下的上市房屋了。

這一情況對現今舊金山房地產可負擔以及可持續性究竟意味著什么?過去一年舊金山房地產繁榮，讓很多人開始懷疑，我們是不是正在走向另一場蕭條，在制造另一個泡沫。

NAREIG房地產分析專家表示，金融市場周期已經存在了上百年，盡管未來的周期在細節上會有區別，但是起因、影響以及趨勢通常都是一樣的，看過去的周期循環能夠幫助我們更好的理解市場的運作，無論處于周期的哪一個階段，是上升還是下降，只要還在繼續，就會一直持續下去。

他認為，每次市場崩潰，一般認為房地產市場需要數十年恢復，但是隨著經濟的回暖、人口增加、以及新家庭的組成，那些被抑制的購房欲望便會慢慢累積。就如80年代初期，90年代中期以及2012年，經過4年恢復，房價就會回到原來的水平，并迅速開始增長。在經濟回暖的最初幾年，房價迅速回升并不是什么稀奇的事。