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房市升溫稅收減免紐約進入“工地模式”

來源：aaa作者：北美購房網時間：2015/8/10

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據《紐約每日新聞》最新提供的數據，紐約市建設局在過去一個財政年度批準建設的住宅數達５萬多套，同比增加１５６％，比２０１０年的階段低點增加７４９％。

地產開發商在布魯克林區尤為活躍。獲批地產項目幾乎一半集中在布魯克林，達２.３萬多套。

紐約建筑協會會長理查德·安德森說：“建筑協會一直認為，紐約市需要每年新建２萬套住宅，才能滿足需求和人口增長。我們從未奢望一年內僅在一個區就有那么多套住房獲批。”

紐約為何集中出現新開工項目？《紐約每日新聞》認為，除紐約公寓價格飆升等因素外，一項房產稅減免政策同樣起到刺激作用。紐約對新建公寓減免房產稅１０年至２５年不等，以換取價格更加合理的住房入市。

安德森說，市長白思豪宣布將在今后１０年新建８萬套可以買得起的住房，為達到這一目標，“市政府必須誘惑開發商，使他們以市場為導向的地產項目納入更大比例的負擔得起的住房”。

紐約是美國大都會中炒房收益最高的城市之一。美國房地產跟蹤公司今年早些時候的數據顯示，今年第一季度，紐約和新澤西州的炒房客平均收益４７.１％。（卜曉明）（新華社特稿）

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