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奧蘭多買房常見問題

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_156599fe10102w4aw.html作者:北美購房網時間:2015/11/20

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問題一:我們不是美國公民,也沒有綠卡,可以在美國買房子嗎?Answer:當然可以。奧蘭多的法律沒有對買房者的國籍有任何限制,你只要年滿18歲就可以買房。

  問題二:外國投資人在美國購買房產需要交哪些稅?Answer:從稅法上講,外國人是指區別于美國公民、美國居民和美國稅法居民的個人。投資房地產涉及的稅務主要包括:房地產稅,出租、出售房地產時產生的所得稅,房地產買賣時的過戶稅。

  問題三:聽說作為外國人,在美國買房子時,要比美國居民多交很多稅,是真的嗎?Answer:

  不是真的。只要是購買投資房,美國居民和外國人在交稅方面沒有多大的區別,但是如果美國居民購買的是自住房,不是投資房,房地產稅是有優惠的。每個美國家庭能夠享受這種優惠的只限一套自住房。

  問題十一:奧蘭多氣候如何?夏天熱嗎?颶風多嗎?Answer:奧蘭多屬副熱帶濕潤氣候,接近熱帶季風氣候,大體上終年暖和,雨熱同季。冬季溫和,微潮,時而偏向溫暖。 奧蘭多絕大多數海上形成的颶風到了奧蘭多就變成一場雨了,一般不會對居民的生活產成影響。

 

 

 

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